《百貨股》三商台南百貨舊址 9.74億賣台新壽險

【時報-台北電】三商(2905)28日公告處分台南原三商百貨門市,分二塊總計以9.74億元出售予台新人壽保險;法人分析,月初即啟動投資性不動產處分計畫,主要還是在於活化資產,除了台南之外,目前原三商百貨自有資產門市還有基隆、花蓮、嘉義等,將持續伺機處分,台南店面此次處分利益總計5,251萬元入袋。

三商百貨為三商行在1975年成立的郵購買賣,1982年起轉為百貨賣場,走陳列服飾、飾品、電子產品、書籍、生活用品等平價百貨路線,在人口商業密度較低的城鎮,扮演重要的地方消費場所,且連結三商行多角化經營,產生三商百貨特有地景,三商百貨周邊會同時開出三商巧福、全家福鞋品量販店等關係企業,最高峰時全台近40家店。

隨著超市大型化、美妝店、量販走入鄉鎮市競爭激烈,三商百貨2014年走入歷史,並轉型為三商大美折扣超市,最終由美廉社主導繼續三商行零售事業,目前三商家購亦獨立上櫃,在選擇可開店部分後,原三商百貨舊址自有資產部分,除了尚有租約持續收取固定租金,沒有出租部分的投資性資產則準備處分。

目前除了台南之外,評估中還有花蓮、嘉義、基隆等,均為三商百貨門市舊址,有助現金流挹注;三商在轉投資三商人壽第三季虧轉盈帶動下,第三季財報亦轉盈,歸屬母公司業主淨利達6.92億元,EPS為0.79元;累計前三季歸屬母公司業主仍有16.75億元虧損,每股虧損1.92元,但相對上半年淨損已大幅收歛,處分投資性不動產相對擴增現金流。

事實上扣除三商人壽這一塊,三商行在民生零售、餐飲前十月營收仍呈正成長,根據統計,目前包括三商巧福、拿帕里、美廉社、全家福鞋品全台據點逾1,390店,預計年底可望突破1,400店。

三商旗下餐飲零售從三商巧福、拿帕里、福勝亭等計有11個牌子,民生零售有鞋品全家福、美廉社及家具等三個品牌,餐飲零售與民生零售在全台布局,扣除美廉社,民生零售今年比去年增加新店逾20家。(新聞來源 : 工商時報一李麗滿/台北報導)