監察院點名高雄未落實違法土地查證 市府澄清已查處

根據監察院10日指出，內政部國土管理署為防止違法土地開發，以衛星遙測土地變異點，然而地方政府接獲通報後，竟長年未依規定執行現地檢查回報或未辦結，其中逾10年未辦結的縣市中以高雄市最多，高雄市府澄清，變異點皆已依規定前往查處。

國土署為防止土地遭違法開發，運用衛星影像及遙測技術辦理國土利用監測作業，如果發現變異點就通報地方政府，地方則須於21日內至現地檢查並在系統中回報結果，不過根據監察院10日公布的調查報告指出，近5年地方未回報及未辦結案件逐年上升，近5年共有572件未回報。

未回報案件中，非都市土地占162件、都市土地占410件，且面積大於1公頃的未辦結案件以高雄市、雲林縣、彰化縣分居前三；變異點面積大於1公頃且已逾通報年度10年仍未辦結案件計4件，皆位於高雄市。

高雄市都發局針對都市土地部分說明，經查位於都市計畫農業區，其中有2件做農業使用，無違反分區管制規定，另外2件已違反分區管制規定，刻依程序辦理違規裁罰作業中，前述4案辦理情形已於今年7月8日函報國土署。

都發局指出，另有61件未結案變異點，經調查有9件沒有違反土地使用分區管制規定，另有4案已完成裁罰，還有4案已申請特定工廠納管4案，其餘44案已協調主管機關提供資料比對，若屬違規將依都計法裁處，並回報國土署，強調若經稽查確認違規，都發局均會予以裁罰，必要時可移送法辦。

高雄市地政局也澄清，針對非都市土地違規案件，除了2023年以前之變異點案件已依規定完成回報外，今年新增案件皆屬7、8月份之案件，尚在查報期限內，地政局已依法通知轄管區公所限期查報變異點現況，若查報結果經該土地之目的事業主管機關審認有違規使用之情形，地政局即依據區域計畫法裁處。

地政局說明，高雄除變異點通報外，2021年至2023年已裁罰3579件，其中民眾舉發有1403件，約占39％，變異點通報有910件，約占25％；違規樣態則以興建廠房、鐵皮屋1915件最多，約占53％；違規區域則以岡山區、路竹區、旗山區、美濃區等行政區較多，地政局皆依區域計畫法相關規定積極處理。

高雄市議員許采蓁表示，高雄幅員遼闊，且土地違規案件逐年上升，市府應盤點現有稽查人力及量能是否充足。在有限的人力及資源下，也應針對對環境影響較大的樣態做稽查，目前高雄已被審計部點名有最多未辦結的違規變異點，建議市府可設專案小組加強辦理，避免留下有最多土地違規的名聲。