看房已簽斡旋金！「房仲突多討40萬」他起疑拒絕 網反挺：是好仲介

【江宜潔／綜合報導】民眾買房時會先支付一筆「斡旋金」來提出購買誠意、也就是所謂的「議價保證金」，當賣方承諾該出價條件時，這筆錢即轉為「定金」，不過一名網友卻求助表示，自己看房後已下了10萬斡旋，怎料房仲如今竟又加碼多討40萬，讓他感到可疑並當場拒絕，結果貼文一出反而吸引不少人逆風挺房仲，甚至有內行人直呼：「你的仲介很好耶」，而背後原因也隨之曝光。

該名網友在臉書《買房知識家》發文指出，他最近看房下了斡旋金10萬、且屋主也簽了，目前就等簽約時間到，沒想到仲介事後卻打電話來詢問他：「是否可以先多匯40萬斡旋金？」而他當下則果斷回絕：「不可能」，並好奇地上網詢問大家：「這是什麼操作？有人遇過這種事嗎？」

消息一出後，網友紛紛解釋：「怕你或屋主反悔，但依照目前房市應該是比較怕屋主反悔」、「你的仲介很好耶 ，保護你的權益，你已經知道價格屋主已經簽名，斡旋金給多一點歐，如果對方因為因素想反悔需要付出更多的代價」、「你的房仲真的很好，屋主反悔要賠三倍」、「對你只有好處」、「要多收都是怕屋主後悔的操作」、「加斡金提高斡金不用擔心，他又不是叫你改出價、提高出價，你有要買的心，確定自己不會反悔的話，為何不加斡？肯定是屋主那邊起變化」、「應該是快點簽約，使用履約保證，簽約款多付一點，賣方後悔會更痛。」

此外，有過來人分享經驗：「我當初就是這樣子，兩年前，我本來斡旋金額給10萬，仲介跟我說能多拿就拿點，這樣賣家看到金額就無法反悔了。到現在我還是很感謝，這位仲介大哥的告知」；不過，另有人則提出不同看法：「我猜是怕你反悔，有人說怕屋主反悔，但是你想想看，斡旋是你先出價再以斡旋金作為履行擔保，賣方同意才會簽，現在要你再加擔保，賣方要是反悔他會再簽嗎？他先前簽的時候是10萬，就算你再怎麼加，他反悔也不會多賠你的。」

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