砸兩千萬裝潢搬家卻違規 林東芳牛肉麵不堪虧損調漲

由於違反「台北市土地使用分區管制自治條例」，牛肉麵名店林東芳牛肉麵，去年搬遷至安東街希望擴大營業，卻因為違反其中關於「住三區」的規範而被迫關門，造成龐大損失。林東芳牛肉麵是知名的牛肉名店，去年還獲得米其林必比登推薦，店外常常大排長龍，也因此遭到檢舉。

根據「台北市土地使用分區管制自治條例」及「台北市土地使用分區附條件允許使用標準」規定，「第三種住宅區」內的商家須臨接6公尺寬道路，餐飲業則須臨接8公尺以上道路。

而對此件北市都發局建築管理科科長林玄理表示，台北市的住宅區除了靠山邊的區域會屬於「住一、住二」，讓其低度利用之外，大多都屬於第三種住宅區，要符合分區附條件才能經營，而在住三的規範中，除了臨接8公尺以上道路外，還限定商家僅能在一樓與地下一樓營業，二樓以上就是違規，但他也表示，市府方採取檢舉才查核的方式，不會主動查緝。

今年三月底時，林東芳牛肉麵搬遷到距離安東街原址200公尺，在八德路二段上的店面，並已在3月11日開幕。但在去初才砸兩千多萬全面裝修，租下三間連棟的舊式花園洋房店面，從八德路搬到安東街上，但才經營一年半又搬家，根據當時媒體報導，是因為被鄰居檢舉巷子窄排隊擁擠，才會離開現址。

由於花了兩千萬裝潢卻無法繼續營運，在今年2月11日林東芳牛肉麵公告麵類調漲10元，以填補虧損。台北市都發局今表示，安東街的店址位於「住三區」，去年7月10日商業處就前往稽查，18日發行政指導函先進行勸導。但在11月進行第二次稽查時，店家並未改善，因此開罰6萬元，最後則在今年二月複查時，林東芳表示將搬離安東街。

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