砸6.3億現金買2戶和平大苑!房仲曝大戶掃樓真相

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藝人周杰倫再添新鄰居?根據最新實價揭露顯示,位於北市大安區和平東路一段的「和平大苑」,今年6月一名新加坡投資大戶,一口氣砸6.33億買下31樓兩戶,並且兩戶均未貸款。另外,信義計畫區豪宅「冠德信義」也在5、6月分別出現大戶,葛姓自然人以3.78億餘元買下12樓、歐姓與李姓自然人則以3.35億元買進4樓,不過,這4筆豪宅買賣中,僅「冠德信義」12樓每坪單價站上200萬元。

 

根據《經濟日報》報導,位於和平東路一段上的知名豪宅「和平大苑」,當年因藝人周杰倫以總價6.6億元、每坪225萬元買下頂樓戶而聲名大噪。如今,據實價揭露顯示,又有31樓兩戶由僑外資「鳴灣有限公司」買下,單戶總價分別約3.15億、3.17億,合計達6.33億,扣除車位,單價均為194.3萬元。

 

▼北市大安區豪宅「和平大苑」,今年6月有新加坡投資大戶一口氣砸6.33億餘元掃進31樓兩戶。(圖/取自Google Map)

 

此外,元利建設副總吳麗謹也表示,今年「和平大苑」就已賣掉18戶、銷售總額近60億元,已售成數達7成,尤其是28樓以上已賣完,並進一步指出,買氣出籠的原因,應該是觀望期已過,部分看屋多次的買家開始進入簽約階段。

 

▼台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,目前出手買豪宅的人不少是回流台商,他們滿手現金,銀行不歡迎大額存款,索性拿來買豪宅。(圖/取自Google Map)

 

另一方面,台灣房屋智庫發言人張旭嵐則分析,目前出手買豪宅的人不少是回流台商,他們滿手現金,銀行不歡迎大額存款,索性拿來買豪宅。此外,有些人則是基於節稅考量,用名下公司盈餘拿來買豪宅,降低獲利金額,藉此減少營所稅。再者,因為僑外資大多是台商組成,他們受到中美貿易戰和國際肥咖條款因素影響,積極進行資產配置,將海外經商的資金轉回台灣布局,透過僑外資的名義購屋,主要都是希望能低調規劃資產,並達到長期節稅的目的。

 

 

(封面圖/取自Google Map)

 

 


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