碧桂園 蟬聯陸房企銷售冠軍

特派員葉文義/綜合報導

2019年大陸全年銷售額超千億(人民幣,下同)房企達36家,較前年增5家,過去10年間,千億房企從1家擴增至36家。前10名房企門檻提升至2425億元。「碧萬恒」穩居前三甲,合計銷售額超過2兆元。

中指研究院發布《2019年中國房地產銷售額百億企業排行榜》顯示,碧桂園繼續蟬聯銷售冠軍,全年銷售額達7715億元,年增7.96%;萬科和恒大分列二、三位,銷售額6312億元、6261億元。「碧萬恒」合計銷售2兆288億元,合計市占約12.5%。

2019年共計152家房企躋身百億軍團,銷售額增速均值為21.3%;權益銷售額超過百億的房企共有147家,權益銷售額共計9.6兆元,市占率59.5%。

《排行榜》顯示,銷售額在3000億元以上的房企有7家、1000億至3000億元29家、500億至1000億元29家、300億至500億元30家、100億至300億元57家。

歷史數據可見,2019年3000億元以上及1000億至3000億元陣營企業數量略有增長,而500億至1000億元、100億至300億元陣營數量略有減少。企業各陣營之間分化日益加劇,大中型房企在市場下行週期仍然保持「越大越強、強者恆強」的勢頭,而小型房企的競爭優勢逐漸減弱。

2019年,百億企業繼續聚焦二線城市,50家百億代表企業的二線城市業績貢獻占比為59.4%,較2018年降低3.7個百分點,但依然是銷售貢獻主力。

大陸各地2019年賣地收入再創新高。中原地產研究中心數據顯示,截至2019年12月26日,50大城市合計賣地4.19兆元,年增17.6%,刷新歷史紀錄。2019年房企新增土儲金額和面積均有所提升,拿地金額超千億房企為5家,萬科、碧桂園、保利拿地金額位於前3名,中海、融創排第4、第5。

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