確定3／19不再續租 誠品站前店出清特賣

民視新聞／唐詩晴、陳聖翰 台北報導

受惠解封政策，西門商圈谷底翻身，迎來展店潮，不過遠百寶慶店，卻計畫年中拆除改建，鄰近的誠品站前店，最近也在做倒數出清特賣，確定3月19日不再續租，儘管復甦力道增強，商圈版圖也面臨重新洗牌。

巨型Bye Bye氣球、降價紅布條，掛滿整條台北地下街，10點半準時開門，但誠品站前店，營運倒數計時，3月19日正式退租熄燈。

民眾說，「經過這邊的時候也很少會進去，可能1、2個月來一次吧。」、「我差不多也是幾個月來一次。」、「除非要特地來，不然台北車站就是做一個轉運的地方，就不會特別下來逛。」

近年受到疫情衝擊，人流銳減，繼誠品信義店宣布年底關閉，站前店也確定不再續租，然而隨著景氣逐漸回溫，誠品也預告，今年（2023年）包含新店裕隆城、台中七期店，將展店10家，更將擴增6~10倍書量，後疫情時代，商圈重心轉移，百貨零售業，也重新洗牌。

位在西門商圈的遠東百貨寶慶店，有長達55年的歷史，不僅台北市最老的百貨公司，也是全國第一座參與危老的百貨，預計在今年年中就會整棟拆除改建，以寶慶店現有6000多坪的規模估算，打掉重練後，將有超過上萬坪營業面積，可提升3~4倍的資產價值。

不動產情報室總監陳炳辰表示，「遠東的這個寶慶店以一個整修的狀況，在看說4、5年後的市場情況，這也會是一些資產實力比較雄厚的百貨業，他可能還有辦法去做，這種整裝待發、以拖待變的情況，我們再來看誠品北車的情況，並沒有辦法再抵抗目前景氣弱化的情況，他可能就會整個戰場轉到像是他在台中，有一些比較大規模的展店情況，可是其實他們佔的商圈都還算是黃金商圈，我們仍然可以期待他未來成為一個指標的情況。」

在品牌加持，和百貨、商圈集客效應下，業者看好後市，大刀闊斧、調整營運策略，準備來場浴火重生。

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