社宅土地哪裡來？李鴻源：退場私校土地跟併校的閒置校舍經土地變更可轉作社宅用地

0403花蓮強震，震出老舊建築的公安問題，台北市也因這次強震增加近10處黃單建築。台北市長蔣萬安日前宣示北市進入「大都更時代」，前內政部長李鴻源接受Yahoo TV《今天誰來沛》訪問時談及都更的中繼宅土地利用取得問題，更提及倒閉私校或是併校後的閒置土地，可透過都市計畫變更作為社宅用地。

根據先前的土壤液化潛勢區資料，李鴻源建議，蔣萬安若要推動都更，應該去找台北士林北投大同中山萬華區的議員一起推動。

主持人鍾沛君問及都更中繼宅的安排，李鴻源給三個建議，一量體不要太大，先做出一個成功案例，第二，資訊要透明，第三，中繼宅的土地在哪？建議找國防部或是台北市內的閒置土地，但土地的變更，需要內政部給政策。舉例來說，併校後的閒置土地，需要將教育用地做都市計劃土地變更。

興建社宅需要土地，中繼宅也需要土地，李鴻源指出，可以去盤查閒置的土地或校舍，經過都市計劃地目變更就有地，舉凡像是併校後的閒置校舍，或是倒掉的私校校舍，若經過都市計劃土地變更，就可以作為社宅用地。

李鴻源舉例，台北的老松國小，全盛時期，人數最多曾經有一萬人，現在剩五百人。他當內政部長時曾請營建署以1.5公里畫圈出通學範圍，有10個小學、4個國中、5個捷運站，當時他說服台北市併校，併掉1/3，其他一半當公園或與建築師事務所合蓋職務宿舍，承租給符合條件的年輕人，甚至是BOT給房地產業者，但當他帶著這樣的構想去找市長卻推不成，校長反對、家長反對，校友反對，而現在大台北閒置校舍越來越多。

另一個則是私校倒閉的問題，李鴻源憶及2013年他當內政部長時，曾去找教育部長處理私校倒閉校產充公問題，他當時允諾內政部予以土地重劃，私校校舍翻新作社宅，當時私校學會的理事長還感謝他，結果消息一出，報紙寫圖利，這件事沒有結果，現在倒掉的私校變政府的爛攤子，都市計劃沒變，校舍是教育用地，沒辦法把校舍轉作社宅。