社宅難題 住盟籲三總統候選人端牛肉

民間團體「社會住宅推動聯盟」24日發布「2024總統大選民間版社宅政策白皮書」，提出建立社宅多元興辦模式等六項主張及建言，並將拜訪三位總統候選人，提問是否願意承諾繼續推動社宅、端出更好的社宅政策主張，三位總統候選人評比將在「世界人居日」10月2日公布。

住盟指出，雖然社宅已經成為家喻戶曉的具體居住選項，但仍然面臨許多尚待解決的挑戰，未來政府應面對社宅興辦的課題，而非淪為政治口水。

社會住宅的落實並不是「某個政黨、政府、行動者」的單一成果，民間倡議與政府的落實都不可或缺，中央與地方政府也都有貢獻。住盟呼籲三組候選人及主要政黨，應該停止將社宅做為互相攻訐的口水戰，回歸具建設性的政策討論，提出更好的具體主張。

住盟也提出民版社宅政策白皮書，提出建立社宅多元興辦模式、增闢財源以落實可負擔租金，社宅營運地方為主、中央為輔，推動社宅居住福利計畫、社宅入住採用「輪候制」、通盤檢討包租代管機制等六大主張。

住盟表示，建立社宅多元興辦模式，除了政府持續直接興建外，也需引進民間機構的資源與活力，並結合土地開發與都市計畫工具，增加社宅的供給；並且採「依收入分級租金」作為社宅租金計價原則，建構永續財務機制；下階段社宅營運管理，短期須優先整合「一地兩制」差異，中長期應回歸地方負責為主、中央為輔。

對於包租代管機制，住盟認為，應重新定位包租代管政策，分流「包租」與「代管」機制，前者回歸「弱勢居住協助」初衷，後者則逐步轉軌至租金補貼。

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