禁建令未解除 新莊瓏山林即推案

中國時報【林金池╱新北市報導】 聯邦建設新莊瓏山林大樓啟用一波三折，新北市政府城鄉局人員指出，此大樓在都市計畫檢討前核發建照，事後又把這大樓劃入，要求聯邦建設負擔四五％重劃費用，僵持超過十年，拖到民國九十年才落幕。 城鄉局人員表示，民國七十五年八月為因應新莊副都心計畫案禁建，但聯邦建設在七十八年五月禁建命令尚未解除、且還沒取得建照時，就推出房地預售案，導致不少購屋民眾捲入其中，甚至對簿公堂。 民國七十八年前縣長尤清上任前夕，瓏山林三棟大樓通過都審，上任一個月後取得建照，當時尤清對此有疑慮。等到民國八十年副都心通盤檢討，將聯邦瓏山林大樓及中港大排老舊建物，一併納入檢討，必須捐出四五％重劃費用。 城鄉局人員說，當時縣長尤清堅持不讓步，林榮三也拒絕捐出重劃費用，雙方幾乎到了水火不容的地步。民國八十三年、八十四年大樓完工，縣府工務局拒絕到場履勘，更別說核發使用執照。 城鄉局人員表示，都委會曾尋求解套方案，例如，聯邦瓏山林出售時必須加註，「預告」購買者未來將捐出「重劃代金」；或另外購買周邊土地捐給縣府，抵繳重劃費用，但這都不被林榮三接受，雙方僵持不下。 民國九十年副都心細部計畫，縣政府將聯邦瓏山林三棟大樓排除，並據此取得使用執照，讓事件順利落幕。