禾盛．富精科 置產型客戶不斷搶進

游資充足，利率低，手上有閒錢的置產型客戶不斷出手搶房，特別是地段優越有前景的新成屋，備受各界看好。如基地位於正南屯精科園區的「禾盛．富精科」新案，置產型客戶不斷搶進。

已購客戶認為，台中科大準備動工，加上基地對面整排的合宜住宅，人潮帶來錢潮，大家都看好其未來性。已購客戶計畫開店、或做為辦公室，以及出租。目前有自助洗衣店、美食小吃和會計師事務所等，準備進駐。

除了地段優越外，「禾盛．富精科」個案產品規劃也很完善，僅興建十戶五合一臨路店住透天別墅，一樓規劃為樓高三米八的店面，二樓為客餐廳廚房，三、四樓計有四間套房，自用、出租皆可。產品規劃貼心，時尚的建築外觀，借景對面合宜社區的中庭花園，景觀視野良好，二樓女兒牆可設計為特色店招，讓社區外觀更繽紛。

近年來在大立光、上銀、友嘉、台中精機等大廠陸續進駐台中精機園區後，未來近10萬就業人口，更讓此區域身價水漲船高。加上現在嶺東科大、未來台中科大，雙大學師生租住需求，置產自住、投資兩相宜。

台中精密科技園區一、二期完工，吸引132家廠商進駐，帶動二萬多名就業人潮，以及周邊房市熱潮。近年來也吸引不少建商搶進推案，還有新業建設興建的宜家2期約2000戶大社區，已經形成如台北內湖商圈。

加上台中科技大學分校即將動工，以及嶺東科大，雙大學師生租住需求，南屯區房市看漲，土地價格已從二年每坪單價三字頭，成長為六字頭，房價也跟著水漲船高，未來增值空間大。