科博館草悟道下半年推案熱鬧 順天忠泰勤美 推景觀豪宅

工商時報【王妙琴】 台中房市緩步回溫，下半年草悟道科博館特區將有台中老字號品牌建商順天建設及台北高名氣的忠泰建設陸續推出景觀豪宅案，「順天科博」主打客廳主臥獨覽科博館及植物園綠海景觀，據悉尚未銷售已預約超過20多組，待拿到建照後才正式公開銷售；忠泰建設則請來「時尚老佛爺」之稱的卡爾拉格斐（Karl Lagerfeld）設計，受市場矚目。 位於草悟道起點的科博館特區，擁有市區占地最大的綠空間，當地中古房價已站穩超過每坪30萬元／坪，隨著北部建商到台中推案有成，靠近國美館的「富邦天空樹」交屋後實價登錄出現扣除車位後單價近67萬元，「由鉅大恆」也出現扣除車位每坪達75萬元，寫下當區新高價紀錄。 草悟道科博館特區優越環境的魅力程度，讓慕名來購屋的北客人認為草悟道「勝過北市敦南仁愛商圈」，加上台中氣候怡人，移入人口將在今年6月超過高雄市，讓此區成為外來移入豪宅客的首選地。 忠泰建設將在科博館草悟道商圈推案，初步規畫地上34層、地下5層大樓建築，住宅坪數則有70、140及200坪，推估每坪單價在50萬元上下。 勤美月前與洲際酒店集團簽約，也正式啟動洲際酒店與勤美璞真豪宅投資計畫。 順天建設副理羅法祖表示，「順天科博」緊鄰科博園道的靜巷豪宅，基地約630坪，規畫地上23樓、地下5樓，坪數48、54坪，高樓層景觀規畫96、108坪，總戶88戶，開價約4字頭。 羅法祖說，順天是中部唯一雙ISO認證的實在建商，董事長柯興樹常說不論在什麼地段都要打造A＋的好宅，此次「順天科博」從基地綠美化請來H&A瀚翔景觀盧胤翰設計師，建築主持由黃郁文建築師，外觀設計由李文勝建築師親自操刀，公設設計由十邑設計王勝正親自設計；建材方面，也以高規格的原裝日本廚具，全套德國V&B衛浴，以及獨家附贈全熱交換器和PM2.5空氣清淨過濾器等等，誠意十足。