租屋博覽會臺中登場 民眾體驗房屋租賃相關服務

青年日報社

記者鄭豪/臺北報導

「安居樂業、台灣共好」租屋博覽會今天在臺中舉辦,宣導包租代管的重要性,內政部政務次長花敬群表示,房屋租賃服務透過政府管理共創多贏,讓租屋產業能夠法制與專業化。

博覽會今天在臺中草悟道舉辦,以結合歌仔戲、食農教育及遊戲化的方式,讓民眾體驗房屋租賃相關服務,宣導包租代管的重要性,協助房東、房客處理房屋管理及租賃問題,花敬群與台中市政府地政局長吳存金等人都出席。

花敬群致詞時表示,租賃服務在臺灣不能說是一個新行業,但是近兩年透過法制、公會的成立與特許行業,讓政府可以管理,租賃服務全台已有600多家公司登記,12個縣市成立公會,今天辦博覽會,要讓大家更了解包租代管的租賃服務業。

花敬群說明,包租代管是由政府透過租賃專法,經過考試認證、繳納營業保證金的過程,由政府確認業者符合專業、風險管理與服務水準等標準,業者提供的服務就是房屋出租管理,很多時候房東可能房屋太遠、太多而管理不易,透過政府認證的服務公司,來為大家服務。

他說,房東可以放心將房子交給業者,政府在租稅優惠上或是稅費補助上也做了很多,不管是社會住宅的包租代管,或者是一般的包租代管,都有租金所得稅、房屋稅、地價稅的減免,社會住宅包租代管中,還有仲介費、服務費與修繕費的補助,讓房東降低成本,甚至比自己出租來的少,政府是真的有心來做。

花敬群強調,不只中央投入也與地方合作,租房子在台灣有數百萬人,很多房東都是小房東,管理交給專業的來處理就對了,讓房東、房客、政府與業者共創多贏,讓租屋產業能夠法制與專業化,減少相關糾紛。