租金實價登錄上線？ 劉世芳：一定要有法源依據

國內租賃住宅市場，遭批長期存在價格不透明、資訊不對等問題。目前僅包租代管有實價登錄，但一般房東街無需實價登錄，讓台灣陷入租屋黑市。民眾黨立委黃珊珊25日質詢時問內政部長劉世芳「支不支持租金實價登錄」？劉世芳表示，實價登錄當然是資訊透明化之一，但一定要有法源依據。黃珊珊則要求內政部於下會期開始前提供租金實價登錄相關方案的書面回應。

黃珊珊今日質詢行政院長卓榮泰、內政部長劉世芳，先提及新青安漏洞，表示許多人使用新青安貸款，銀行要求寫切結書只能自住，但銀行沒有人力去稽核，有些房東把房子租出去，還拿了租屋補貼，內政部統計有51萬戶的租屋補助，有沒有跟新青安勾稽？

黃珊珊直言，二月份問了財政部，財政部說，公股銀行要求寫切結，說保證自住。但都沒有人查，切結等於無效。勾稽很重要，不要說公股銀行寫了切結就沒事了。

黃珊珊另提到，大家租房子最痛苦三件事，不准設戶口、不准報稅、不准領租金補貼。內政部統計加上林林總總數據，台灣約有300萬租屋族，這300萬人能夠申請到租金補貼只有少部分，只有51萬人申請到，另還有8萬戶包租代管。

黃珊珊問劉世芳，支不支持租金實價登錄？現在只有仲介業、包租有實價登錄，房屋買賣實價登錄已經走10年了，台灣是租屋黑市，租屋實價登錄應該慢慢上路，應要求一般房東，看要用什麼租稅赦免方式，來鼓勵房東實價登錄。黃珊珊也強調，她沒有定見，但至少朝租屋實價登錄的方向邁進，黃也喊話劉世芳「我相信你有這個野心。」

劉世芳則說，若要揭露房價，實價登錄，還是要依照法律，否則會違反個人隱私，實價登錄當然是資訊透明化之一，但一定要有法源依據。黃珊珊立刻說，那立委可以幫忙修法，並要求內政部於下會期前給她相關方案的書面回應。