租金補貼不用房東同意 網心酸秒回:漲租也不用房客同意

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行政院日前通過擴大租金補貼專案,放寬申請資格及加碼金額,擴大至50萬戶、補貼總額提高至300億元。而為了化解房客「看得到吃不到」的問題,內政部近日補充,房客申請無需取得房東同意,且房東同時取得公益出租人資格,畔因此讓租屋市場更透明。不過此消息一出,不只網友不以為意,學者也指出,補貼雖立意良好,但重點在資訊透明,「591租屋網都比政府的租屋資料更透明!」

內政部針對擴大租金補貼專案引發民眾「看得到、吃不到」的反應,透過新聞稿強調,房客申請租金補貼無需取得房東同意,且通過後房東同時取得公益出租人資格,無須另外申請。且擴大補貼推出後,將可掌握超過6呈的租屋契約資訊,讓租屋市場更透明健全。

東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示,內政部強調的內容其實有點冷飯熱炒,因為房東本來就不可以限制、規定房客「不准」報稅,所以房客可以不透過房東直皆申請租金補貼。

陳泰源認為這應該是政令宣導,一方面提醒房東主動申報租金所得,以免連補帶罰,一方面希望租屋族多多申請,別浪費政府的美意,畢竟政府也怕房客因房東阻攔而不敢申請補助,導致批評。

不過大部分網友並不領情,紛紛回應「可是房東知道,就說要修房子,要我們搬」、「當然不用房東同意阿(啊),漲租金也不用房客同意,愛租不租後面還有很多人要租」、「房東剛才打電話說,下個月租約到期,她要漲價」、「申請當然不用房東同意~但是國稅局會查到房東的租金收入~房客不是被漲租~就是被退租」。

「主要是房東應該要知道,有所得本來就應該要扣稅!」清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚指出,常年來租屋黑市問題,就是政府沒在抓逃漏稅,政府應該致力讓租屋資訊更公開透明,許多房客囿於怕漲租就不敢申請了,補貼租金撒錢得不清不楚。

張金鶚更以租屋網站為例,「591租屋網那麼多租屋物件,都比政府的資訊還透明!」認為政府要主動出擊查核,抓出逃漏稅的房東,租屋市場才能越趨健全透明。

(封面照/東森新聞張琬聆攝)

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