稅負解碼 老外最愛落腳桃園

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香港人來台,喜歡在靠近機場的區域購屋,包括桃園、林口等區域。(本報資料照片)
香港人來台,喜歡在靠近機場的區域購屋,包括桃園、林口等區域。(本報資料照片)

據財政部最新統計,109年契稅實徵金額達新台幣161.5億元,為史上第三高,從六都買賣契稅申報人數來看,本國人多集中在新北,外國人卻最愛桃園,其次才是新北。另從香港人來台定居許可人數統計來看,從2016年起就年年突破千人,而桃園及新北林口、淡海新市鎮則成了港人定居的首選。

依財政部109年契稅資料統計,六都買賣契稅申報人數以新北市合計5.5萬人最多,各項指標也都居於領先,至於法人買賣以雙北及台中最多,本國人則集中在新北,其次是台中和桃園,但卻在外國人申報量上輸給桃園,新北退居其次。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,在外國人申報上以桃園最多,相對的,大陸地區人民申報以新北為首,顯示置產考量與往來海外便利度、親民房價及就業機會等因素有關。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,外國人中以香港人近年購屋最為積極,去年就買了1.84萬坪,位居所有外國人之冠,同時也是日本人在台購屋面積的10倍之多。

他表示,香港人來台定居以投資移民較為常見,香港人來台定居甚至購屋已經逐漸成為一種社會現象,港人定居人數從2016年首度突破千人,去年則高達1576人,今年前三季已經接近1300人,有機會再創新高。

曾敬德說,觀察香港人來台購屋偏好,還是跟他們生活作息、經驗有關,包括喜歡在靠近機場的桃園、林口等區段,另香港人也喜歡靠近海邊,因此會選擇在淡海新市鎮等地落腳。