立委盼租屋電費明確化 內政部：法規應彈性

民進黨立委林俊憲今天(15日)指出，民眾在外租屋的電價收費方式，往往取決於房東與房客間的協商，但房東往往以公電名義，收取高於實際使用的電費，因此，他希望能在定型化契約中，明訂電費範圍。不過，內政部表示，台灣租屋種型態多元，法律上還是要保留彈性；消保處也說，如果有相關疑慮都可以提出申訴。 民進黨立委林俊憲接獲多起租屋電價收費爭議的相關陳情，他發現，台灣租屋電價收費方式並沒有明確的收費標準，而是房東跟房客自行協議，林俊憲進一步指出，很多房東以支付公共電費為由，向房客收取每度電新台幣5元到6.5元不等的費用，由於收費標準已經是用電大戶標準，因此，林俊憲質疑這種收費方式並不合理。 基於「使用者付費」的概念，林俊憲認為，房客用多少度電就該負擔多少，房東不該利用法令的灰色地帶賺取差價，他主張行政院消保處應該研擬一套合理電費範圍，也要求修改定型化契約，保障房客不被超收費用的權益。林俊憲說：『(原音)有一點一定可以要求，絕對不可以超過用電收費上限，上限就是台電跟全國用戶收費的最高的就6.1，竟然有房東收6.5，那你憑什麼。另外，定型化契約如果遇到確實不公平、不合理的情況，希望消保處相關單位都應該要來規範。』 針對立委的建議，內政部地政司科長陳啟明表示，台灣租屋類型眾多，每個案件情況也大不相同，所以還是必須在法規上保留彈性。陳啟明說：『(原音)針對電費部分，是租賃雙方自行約定，由房東負擔或房客負擔或每度應該收的單價應該多少，在契約上約定，當時會有這樣約定主要還是考量每個租賃個案需求不同，所以這地方要保留彈性。』 行政院消保處消保官黃建隆也說，台灣租屋型態不僅複雜，電費收費也是累進計價方式，是否要制定電費上限或是明訂合理收費範圍，他們會收集各方意見再行評估，如果民眾有個案疑慮，也可以向消保處提出異議。