立院初審通過修正都更條例 放寬921前建築容積認定標準

立法院內政委員會今天（30日）初審通過《都市更新條例》第65條條文修正草案，將擴大921大地震實施容積管制前，已申請建照的建築也可適用容積獎勵認定。內政部表示，待草案三讀通過後，將可增加改建誘因，加速都市更新整合。預計將有8216棟合法建築物約27萬戶受惠。

內政部表示，考量實施容積管制前的建築容積多大於管制後的法定容積，且此類建築多為921大地震前建造，就現今建築法規標準而言，恐有耐震不足之疑慮。

為維護民眾居住安全品質及利於更新整合，內政部表示，此次推動《都市更新條例》第65條修正草案，擴大適用原建築容積更新重建對象，從現行針對實施容積管制前已興建完成的合法建築物，放寬至實施容積管制前已掛號申請建造執照的建築基地。

此外，實施者已擬訂都市更新事業計畫送地方政府審議的案件也可適用，預計全國將有8216棟6層樓以上合法建築物約27萬戶受惠。

內政部強調，臺灣歷經多次地震災害，本案推動有其必要性及重要性，期盼立法委員共同支持，早日完成三讀程序，以加速老舊建物更新，強化國人居住安全。