竟然是你！好市多地主超大咖 華碩、遠雄、華航

您知道嗎？美式賣場的土地其實都是租來的，而且來頭可不小，例如北投店的地主就是華碩電腦，桃園中壢店、台南店以及高雄店，都由壽險公司持有，房產專家分析，大咖企業主通常資金龐大，會轉往不動產購地養地，一方面有租金可收，同時也讓土地繼續增值。

記者余品潔：「美式賣場1997年進駐台灣，至今已經有14個分店不過你知道嗎？這些地都是用租的，像是我們現在所在的內湖店，它的地主就是福儲實業。」

內湖店1.02萬坪面積由福儲實業長期持有該土地，應就是福華大飯店廖家台北市另一家分店北投店的地主是華碩電腦集團在2016年以78.3億元買下總公司附近約，1.14萬坪土地一部分興建自用大樓也順勢成為好市多的地主，據了解每年租金可達3億元。

民眾：「蠻震驚的那麼貴，(還以為)月租30萬吧30至50(萬)。」

民眾：「還蠻多的，可是地段來講的話是算還好。」

地主超大咖還不只台北門市新北地區門市，汐止店8373坪屬於新隆儲運中和店1.15萬坪歸興輝建設所有新莊店同樣破萬坪(1.04)則由多位自然人共同持有往南走來到桃園，中壢店及南崁店地主分別是遠雄人壽跟中華航空另外台中地區的門市，都屬於台中市府，而台南門市以及高雄店也是由壽險公司所有。

房市專家陳泰源：「比較大咖的企業主，他們通常資金都很龐大，所以如果金流暫時沒辦法決定去向自然會轉往不動產，地主靠好市多這個房客來帶動地方的繁榮，也可以讓地主的土地更有價值。」

外界也好奇，那為什麼好事多不自己買土地專家進一步分析是因為需要的土地面積過大，動輒萬坪起跳在精華地區要找到符合條件太難了再來總價負擔太大，勢必將購地成本轉嫁到終端售價。

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