竹北73坪建案6300萬!他猶豫求助「該下手嗎」 網一看他年薪全傻眼

一名在科技業工作的網友因家庭人口增加,近日開始在竹北地區尋找新房,目前看中一間73坪的大四房,加上車位總價約6300萬元,已經超過豪宅門檻,讓他相當猶豫,不知是否應該購入,於是在臉書社團買房知識家」發文向網友請益,並分享自己的薪資與存款狀況,貼文曝光後,看傻一票網友,納悶直呼「真的不知道你在怕什麼?」

▲他年薪1500萬,看中竹北73坪建案,加上車位共6300萬,猶豫「不知該不下手?」 (示意圖/ENews資料庫)

原PO在貼文中指出,目前竹北的新建案每坪價格大約在75到85萬元之間,因為家庭人口增加,他不得不考慮換房,但同時也擔心現在是否是買房的高點。他表示,代銷告訴他,目前竹北的大四房房型並不多,未來換屋需求增加,這類房型會變得很搶手。他進一步透露,自己看中的這間73坪的建案,加上車位總價約6300萬元,已經超過豪宅3000萬元的門檻,因此銀行只願意貸款四成,「不知會不會難脫手。」最後,原PO分享自己的經濟狀況指出,年薪1500萬元,目前現金存款1200萬元,股票資產也有1200萬元,但限貸四成仍讓他感到有些壓力不知該不該下手?」

 

貼文一出,看傻一票網友,不解直呼:「年薪1500,我看了什麼?這三年就可以還清房貸了吧」、「笑爛~年薪1500萬還需要問」、「年薪1500萬買電梯型別墅」、「有請樓下年薪80萬理財大師為你解答」、「為什麼不買透天,都那麼有錢了」、「幽默喔,年薪一千五來這邊問不超過兩百的鄉民資產分配」、「那麼多的錢,換成我就不會煩惱要不要下手的問題,而是煩惱市場不夠多的房子讓我買」。對此,原PO也現身留言做出解釋:「我們公司副總等級以上,都是年薪2000-2500萬,1500萬只能算中產。」

 

不過,也有網友理解原PO的擔憂,並給出建議「感覺版主擔心的是,未來房市泡沫,買在高點,但若現在的家真的不夠住,也確定要自住5年、10年以上的,感覺是以自己住得舒適為主。不過房價若再漲上去,坪數真的是會越來越小,買得起高總價的畢竟是少數人,要快速脫手的確也是不容易」、「建議買兩個小戶打通使用,保留未來要賣再簡易割開的型態。台灣的消費力都是在中低總價,無論未來漲跌都差不多是這樣的情況」、「你家裡人多,就是要自住的才買到4房,幹麻一直想脫手的問題,如果要好脫手,那還不如買2-3間2房的同棟各自住,又可壓在豪宅門檻底下」、「未來小家庭,單坪價高,坪數小,總價會壓低,不過以後低總價還是有1500-2000萬,這種客源是比較多的;四房6300萬本就不好脫手,客源是金字塔頂端的人(就如你般),不過不用擔心這個,買賣是時間問題,還有房仲的功力」。

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