竹市寡婦樓都更分回地 轉作社宅

為配合行政院2月底發布的「桃竹苗大矽谷計畫」，國防部預計釋出新竹市部分土地與國家住都中心合作，透過都市更新或直接興辦等活化國有土地方式，全數轉作社會住宅。其中「寡婦樓都市更新案」已於3月8日確定將配回房地作為社會住宅，國防部並要求竹市府續審公辦都更案。

時代力量新竹市議會黨團議員昨天則搶在市府寡婦樓都更案環境影響評估審議大會前舉行記者會，呼籲市府不要只看眼前的開發利益，停止環評審查，讓國防部撤回此案並重新規畫，檢討案量、增加駐車空間與公益設施後，重選實施者再重啟審查。

國防部表示，「寡婦樓都市更新案」進度停滯不前，有損國有土地參與公辦都更權益，為配合中央「安心住宅」政策，該案改以符合社會住宅房型規畫，由「理銘公司」提供國防部都更分回房地，轉做符合社會住宅使用建築規畫細節審查，另請市政府續審「寡婦樓都市更新案」。

都發處長翁義芳說明，國防部為寡婦樓都市更新案的土地所有人及申請者，明確表示寡婦樓都更案要持續進行，未來預計把配回的房地規畫成公益社會住宅，落實政府推動居住正義政策。

市府表示，寡婦樓都市更新案原為日本海軍第六燃料廠煉油廠遺存建築群，面積約9400坪，因為區段完整，周邊有清交大學區及商圈人潮，擁有龐大的學生與高科技產業消費族群。

市府與國家住都中心合作後，陸續啟動市有地興建竹市社會住宅計畫，正著手包含鄰近的建功安居（原機三十用地，預估約740餘戶）及金城安居（原將軍村停車場，預估約930戶），若加上寡婦樓都市更新案（原忠貞新村及赤土崎新村周邊，預估約477餘戶），將為東區帶來居住正義的黃金三角地帶。

都發處指出，市府積極跨部會討論，都發處去年下半年積極與國防部溝通，並於3月7日向內政部請益規畫可行性，進而轉型社會住宅，落實居住正義，期望透過公辦都市更新，提高「桃竹苗大矽谷計畫」的居住量能，加速都更重建，同時引進公益設施資源，整體改善社區生活環境。