竹市曝寡婦樓都更時序！秘書長「親上火線還原」林智堅也在線上看

記者羅欣怡／新竹報導

新竹市長高虹安近日捲入農村重劃、寡婦樓都更以及昇益合建都更案，更被名嘴點名是「光速通過」。市府秘書長張治祥今（20日）召開記者會說明，並還原寡婦樓都更過程以及推動時序，前市府任內都有相關審議，強調「林智堅擋了什麼？」記者會網路直播，有網友發現林智堅也在看直播關心。

張治祥表示，從高市長上任至今，有關都市更新相關審議，高市長從來未有任何指示或者暗示，同仁們都是秉公處理相關事務，請外界查察真相，勿糟蹋基層公務人員辛勞成果。

一、寡婦樓都更案

她解釋，該案是以國有土地為主的公辦都更案，在104年國防部委託內政部招商，最後由理銘開發得標，分配的價值中國防部可以134億的權值、國產署可得7千7百餘萬元，得標的理銘則是拿到8.3億，強調最大獲利者是「國防部和國有財產署」，並非開發商。

張治祥強調，新竹市政府的工作就是提報「建築物如何興建的都市更新計畫」以及「未來如何分配權利變換計畫」，直言「我真不懂名嘴說高市長圖利建商是在圖利什麼？這是一個競標出來的案子」。

二、昇益合建都更案

有關昇益合建都更案，都發處長翁義芳指出，該都更案於111年6月13日啟動，歷時1年2個月，112年7月通過，與其他合建都更案審查時程大致相同，沒有所謂速審速決。

張治祥強調，昇益合建都更案為地主100%同意合建都更案，與竹市其他的合建都更案審查時程基本一致，並無名嘴所稱特殊待遇。

三、水源自辦農村社區土地重劃

有關水源自辦農村社區土地重劃，地政處長何憲棋指出，特定名嘴、民代不實指控市府為建商重啟水源自辦農村社區土地重劃，這是非常不負責任且錯誤的抹黑！事實是，市府已多次強調，「市長高虹安上任迄今，從未核定任何新的自辦重劃案」！例如，目前本市都委會審議中的中油油庫市地重劃案（面積11.55公頃）即是規劃由新竹市政府公辦開發。

張治祥指出，105年12月8日林智堅前市府核准實施水源自辦農村社區土地重劃計畫書時，公文中明確提及「本重劃區部分位屬本市擬定都市計畫（頭前溪沿岸地區）主要計畫」範圍內，目前尚在內政部都委會審議中；但嗣後卻又於109年7月7日分別發函給該溪橋及水源等2個重劃會暫緩辦理，「待都市計畫確定後再配合修正報府憑辦。」惟111年7月19日卻僅將溪橋自辦農村社區土地重劃區重劃案，以研擬剔出擬定新竹市都市計畫（頭前溪沿岸地區）主要計畫草案範圍，先同意該案續辦，卻未同意水源案續辦，對兩案明顯差別待遇，加上鄭宏輝前議員涉入溪橋自辦農村社區土地重劃區炒地案，「若按特定名嘴的邏輯，是否可以合理懷疑，前市府任內是不是因位在水源的利益喬不攏，才刻意對兩案有差別待遇？」

張治祥強調，本市擬定都市計畫（頭前溪沿岸地區）主要計畫推動超過二十年，高虹安市長上任後，市府延續爭取行政院納入國家重大建設，以為新竹市未來發展而努力推動，所有流程都合法、合規、禁得起檢驗，卻遭到如此不實、荒謬的抹黑指控，令人遺憾，呼籲特定名嘴適可而止，切莫為政治利益而扭曲事實。

何處長表示，所謂「前市長林智堅訂定『新竹市市地重劃政策白皮書』宣示市府將以公辦市地重劃及區段徵收為主，避免公共利益淪為私人壟斷」的說法完全不符事實，前市長林智堅任內，核准「自辦」重劃面積達148.65公頃，實際辦理公辦市地重劃總面積僅3.37公頃，核准的自辦面積是公辦面積的44倍！

「抹黑不代表正義！不容真相被造謠掩蓋！新竹市府禁得起考驗。」張秘書長再次強調，寡婦樓都更案、昇益合建都更案、水源自辦農村社區土地重劃均在林智堅前市府時期即啟動，現任市府皆依法依規審查及辦理，市長高虹安並無介入或干涉公務人員依法行政，請特定名嘴、民代勿拿著公文看圖說故事、勿竹篙湊菜刀，也盼媒體記者勿捕風捉影，傷害新竹市府形象、打擊基層公務人員士氣。

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