竹縣嚇阻紅單炒房 收多少罰多少

羅浚濱/竹縣報導
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在新竹市開廣告公司的丁姓業者,利用LINE群組開說明會銷售竹北市某建案並向購屋者收取「預約金」,新竹縣消保官開全國首例,依違反消保法裁罰120萬元,前天並通知丁男到縣府收裁罰書,消保官靳邦忠當場表示,未來將採取「收多少罰多少」為紅單裁罰依據。

內政部為嚇阻房屋訂購單(紅單)炒房問題,11月在台北、桃園及新竹展開2次聯合稽查行動,新竹縣是目前唯一對違規業者開罰的縣市,消保官在本月1日通知丁姓業者到縣府簽收裁罰書,新竹縣、市國稅局都到場了解該案,靳邦忠特別強調未來將採取「收多少罰多少」,做為紅單裁罰依據。

靳邦忠表示,縣府接檢舉,指丁姓業者透過手機10個LINE群組,稱其運用通路取得建商準備開賣的消息,開8場說明會販售竹北某建案訂購單(紅單),向有意買房的民眾收取5到20萬元的「預約金」或「保留金」,1百多張訂單共收1500萬餘元。

丁並利用網路製造建案「漏夜排隊」的假新聞,引發代銷公司公開澄清建案並未授權給丁銷售。丁則在調查時坦承有72人簽約,收款782萬元,已全數附加利息還給消費者。

靳邦忠說,丁以手機LINE群組銷售建案「紅單」,伺機與建商或代銷公司談判,將消費者的「預約金」轉成佣金的手法,嚴重扭曲預售屋經濟市場的交易功能,未來是否會誠實報稅?令人質疑。而代銷公司已聲明未授權給丁銷售,丁應知建案已無簽約可能,卻仍繼續開說明會向消費者收取訂購金,已違反消保法相關規定。

靳邦忠指出,此案有8名消費者投訴,以每件15萬元訂金價做為罰鍰,合計裁罰丁姓業者120萬元,但日後將以「收多少罰多少」的標準,做為紅單裁罰依據,期杜絕紅單炒作房價的行為。