竹縣近30億元土地 逾期未辦繼承

記者彭新茹∕新竹報導

新竹縣府統計縣轄逾期一年未辦繼承的土地與建築物，截至三月廿二日，將由地政機關列冊管理的土地有三千八百廿六筆、建物一百零五棟，土地總價值近卅億元。

地政處表示，超過期限未辦繼承登記之房地產，經列冊管理十五年後仍未辦理，將依法移請財政部國有財產署公開標售，若五次未標出，則將直接登記為國有，請「繼承人們」多加留意，別喪失自身權益。

地政處指出，一百一十二年度逾期未辦繼承登記不動產，將由各地政事務所自四月一日起公告至六月卅日止，公告案件約有九百零七位被繼承人(已死亡之權利主體)，公告資料將揭示於土地所在地政事務所、土地所在地鄉（鎮、市）公所、被繼承人登記簿及死亡時戶籍所在鄉（鎮、市）公所及村、里辦事處。

地政處說明，不動產所有權人死亡後，繼承人應在六個月內申請繼承登記，逾期需繳納罰鍰，如果超過一年未辦理繼承登記者，地政機關公告後列冊管理十五年，列管期滿則移請財政部國有財產署辦理公開標售，其標售所得之價款將存入國庫，繼承人可以依法定應繼分領取，但若經五次標售未標出時，即登記為國有，對繼承人影響很大，呼籲民眾儘速辦理繼承登記。

地政處為保障繼承人權益，將於四月廿九日、五月一日及五月六日，分別在竹北、新湖、竹東地政事務所舉辦三場宣導說明會，活動當天將邀請國稅局、稅務局及地政士提供相關繼承登記諮詢，並有精美小禮物，歡迎繼承人踴躍到場聆聽，讓地政人員協助您儘速完成繼承登記。

地政處提醒，土地須經登記始得處分，如果繼承人因為人數眾多或協議未果，建議可由一人向地政事務所，先申請繼承登記為「公同共有」，之後全體繼承達成協議後，再向地政事務所申請遺產分割事宜。民法規定子女對雙親扶養及財產繼承沒有性別差異。