第8箭啟動 北市加速33案海砂屋都更

台北市長蔣萬安上任後積極推動都市更新，陸續推出「都更5+2箭」後，瞄準海砂屋4日再宣布都更第8箭，正式啟動「575專案」，降低海砂屋公辦都更門檻，以專案方式協助盡速重建。蔣萬安表示，海砂屋危及住戶、行人安全，都更刻不容緩，第8箭也視為關鍵「黃金箭」，只要列管海砂屋所有權50％同意就會進入第2階段，超過75％同意進入第3階段，目前有33案符合資格。

「台北市高氯離子混凝土建築物575專案計畫」昨在蔣萬安宣布下正式啟動，並有「列管我就幫」、「過半即進場」等2大亮點，只要市府列管屬「須拆除重建」的高氯離子混凝土建築物，整合第1階段都更意願超過50％，且尚未辦理自辦公聽會，即可申請專案參與公辦都更。

北市都更處指出，進入第2階段由市府聯合民間技術團隊畫定更新地區範圍，快速提供建築、財務草案，在社區舉辦說明會經意願調查達75％同意進入第3階段，啟動公開評選實施者作業，由實施者擬具事業計畫及取得住戶同意，並協助後續都更事業計畫報核及重建工作。

蔣萬安昨表示，北市老舊建物非常多，30年以上建物達72％，加上極端氣候和地震頻繁，因此上任後極力推動都更，去年陸續推出都更5+2箭，而海砂屋鋼筋外露鏽蝕、天花板水泥剝落及陽台圍籬掉落，都會造成住戶甚至行人安全疑慮，都更刻不容緩，針對海砂屋規畫第8箭也是關鍵的黃金箭。

他指出，很高興575專案正式實施上路，相信未來會有非常多海砂屋透過專案加速改建程序，目前列管符合資格就有33案。

至於海砂屋目前恐怕仍有不少黑數，就連住戶也不知道住處就是海砂屋。蔣萬安說，去年做鑑定補助試辦3案，今年也編列預算1190萬元，只要過半住戶同意，管委會提出申請鑑定，市府就提供最高1間145萬元補助，相信未來鑑定補助、加速審議再加上575專案，將加速整體海砂屋更新速度。

此外，蔣萬安也分享從去年3月自「公辦都更7599專案計畫」開始推出「都更5箭」，同年10月又再加碼「防災型都更專案」、「整建住宅專案計畫」等都更2箭，希望促進整宅新生、多管齊下、加速都更進程，打造韌性防災的城市。