管理費「每坪」約250元 帝寶住戶月繳4萬起跳

周刊報導，知名豪宅帝寶的管委會，遭住戶指控帳目不清！包括採購交誼廳桌椅，實際金額跟國稅局調查的不符，每年花在耶誕和春節布置的金額更高達220萬元。對此，管委會方面沒有回應，專家則指出，帳目如果真的有問題，住戶們也只能提告追討。

記者張允曦：「台北市的指標豪宅帝寶，除了每坪身價近300萬元，住戶們每個月要繳的管理費也不少，現在卻傳出年收達到8000萬，住戶卻指控管委會帳目不清。」

帝寶管理費，最新數字是每坪約250元，換算最小一戶160坪，每個月要繳4萬元，最大的260坪則要6萬5。

住戶也向周刊爆料，2015年更換交誼廳桌椅花740萬，購入義大利品牌6組桌椅和書報架，管委會聲稱要節省5%稅金，要廠商不開發票，而且分三次付款。但住戶向國稅局檢舉後卻發現，業者不只有開發票，金額也和管委會說的不一樣，有短少。對此，實際打給帝寶管理中心要聯繫管委會，截稿前沒有獲得回應。

房仲公司企研室資深經理徐佳馨：「如果管委會他有一些違法情事的話，還是要透過區分所有權人，根據公寓大廈管理條例，要求管委會提供一些相關文件，例如說像是帳冊、會議記錄、往來文書、廠商名單等等，透過這些文件比對，初步大概可確認是否有違法的問題。」

專家指出，如果管委會真的有不法情事，還是要透過訴訟解決！

而帝寶住戶也不只質疑，採購桌椅有價差，每年的耶誕節、春節布置，住戶也認為，明明可以重複利用，管委會卻年年買新品，11年花了2400萬元，等於每年的預算高達220萬。

專家就建議，不論是豪宅或一般社區，住戶都應該多多參與管委會運作，才能避免牟利等相關不法。

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