約看屋「房仲消失租金秒漲1千」 女：感覺很差

有女學生在租屋平台上，鎖定台北市南陽街一間無窗房，但預約看屋後，被房仲放鴿子，還突然發現租金漲了一千元，讓她直呼感覺很差，不過下半年，租金可能會調整，央行升息、電價上漲再加上囤房稅2.0，專家預估租金可能調漲一成。

記者周容萱：「好不容易找到了，符合預算和期待的房子想租，預約看房，卻被房仲放鴿子外，還發現房價在短短幾天，漲了一千塊錢。」

一張單人床書桌和衣櫃，房間雖小但乾淨明亮，台北車站周遭這間雅房，無窗戶每月八千含水電費。

女學生在Dcard發文，看準交通方便又划算，馬上私訊房仲帶看，約好隔日下午，卻在當天不見蹤影，過沒多久再上網看，就發現房價漲到九千元，雖然沒簽約前價格都能調整，但是在約看房後漲租，讓女房客直呼感覺真的很差。

致電當事房仲，沒有回應，不過租屋族真的苦哈哈，今年除了電價上漲央行升息，再加上囤房稅2.0即將上路，專家預估最快在下半年，租金就會調整。

房仲陳泰源：「可能因為通膨的關係，會因為升息半碼的關係，大概漲幅會接近0.5成，可是因為電費是使用者付費的關係，再加個3%到5%上去的話，就會有可能負擔接近每個月多1成。」

以30年房貸一千萬元來計算，月租金行情大約2.5萬元，利率升息半碼，也等於每月房貸增加將近七百元，如果通通轉嫁到租客身上，那麼每個月租金，等於增加百分之2.8。

租屋族：「漲幅多少之內嗎？兩三千以內好像還OK，因為跟別人攤，一個月也是兩三百，四五百而已還好。」

面臨租金可能上漲，再加上通膨壓力，以及漲電價後預估影響物價，多方夾攻，小資租屋族，荷包很難不哭泣。

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