總盛建設總座林光宗聖約翰科大開講

▲聖約翰科技大學開設「企業名人與職場倫理講座」課程，第二場次邀請傑出校友、總盛建設林光宗總經理（左三）蒞臨演講。（圖：聖約翰科技大學提供）

聖約翰科技大學開設「企業名人與職場倫理講座」課程，第二場次邀請總盛建設林光宗總經理以「總盛建設全房產ESGH健康臺灣」為題，向學弟妹分享從何時開始轉念貢獻所學專業，與如何協助長者客戶長青生活的具體服務，並歡迎有興趣投入智慧化醫療與高齡者健康照顧領域的學弟妹加入他的企業。

任課教師張文宇講座教授指出，林光宗總經理是新埔工專機械科七十七級校友，也是今年度新科傑出校友。他從機械領域跨域到土木工程學習，除了擔任總盛建設及華軒營造總經理之外，二○二二年，也投入工研院「台灣數位健康大聯盟」打造數位健康生態系，同年啟動子公司「法蘭德醫療器材物業管理顧問股份有限公司」與「社團法人台灣公寓增建電梯智能宅協會」來推動整合智能醫療住宅，結合數位健康AI科技，打造智慧社區，事業橫跨三個領域，成就斐然。

講座開始，林光宗總經理分享他保存三十四年的珍貴在學影片，「遇到電，我不會就是不會！」林光宗說，這就是他從機械科系轉向土木工程領域發展，專精結構工程的原因，逗得現場的學弟妹及校友們哈哈大笑。

林光宗也分享一則實際整合增建電梯的過程，訪問住戶心聲的影片，由住戶現身說法談及老舊公寓沒有電梯的不便經歷及實際面臨到生活中每日的困境，引起現場與會者的深度共鳴。他表示，他從仲介領域開始深耕天母二十四年，客戶從四十、五十歲到現在已經是七十、八十歲的高齡，他體察到老舊公寓沒有電梯對住戶造成的困境亟待解決。

「我希望讓客戶的晚年生活更完善！」林光宗說，為此，總盛建設開始將老舊公寓的電梯增設列為公司發展業務的重要方向，並配合政府補助雙北電梯增建的政策，以全房產方向配合政府政策投入都更危老的整合，以多年經驗來整合住戶共識，協助解決「老人困老宅」的社會問題。目前總盛建設增設電梯的業務量已達北市市佔率三成，預計明年突破目標達到五成市佔率。此外，林光宗更與學弟妹分享「公寓外牆附掛型電梯」的完整施作過程，認為，老舊公寓增設電梯有不用辛苦爬樓梯、享有政府補助及房屋再增值等三大好處。甚至為了向住戶保證電梯結構安全，他運用其機械本行專業，研發並取得「建築物輔助支架」的專利，來排除住戶對於結構安全的疑慮與不安等過程，讓在場學弟妹如臨實境的QA學習。

林光宗提到「數位醫療是未來住宅的標配」，在體察高齡客戶的需求後，他開始佈建事業第三曲線，聯盟企業投身『數位醫療市場』，在加入工研院「台灣數位健康大聯盟」後，經營打造符合智慧建築標章的ESGH健康智慧居家醫護平台，期許落實「Hospital at Home」為方向目標，預備為二○二五年後台灣超高齡化社會的房仲業，帶來一個嶄新的服務模式。