總部大風吹5/茶、糖買賣變金控集團 新光起家厝第三代掌舵下將改建

林榮芳
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位於南京西路近迪化街的新光纖維大樓,原為新光集團創辦人吳火獅早期創辦新光商行的發跡地,40年前建成新光纖維大樓,如今將二度改建。(圖/報系資料庫)
位於南京西路近迪化街的新光纖維大樓,原為新光集團創辦人吳火獅早期創辦新光商行的發跡地,40年前建成新光纖維大樓,如今將二度改建。(圖/報系資料庫)

大台北的老宅都更案遍地開花,老舊商辦大樓更是大吹改建風,除了敦化北路有不少大樓將都更或興建,台北市另一條即將翻身的黃金大道,則是向來有「台北華爾街」之稱的南京東路與南京西路,而大地主非新光集團莫屬。

在南京東、西路擁有6棟商辦的新光人壽,正緊鑼密鼓地規劃著「新光纖維大樓」、「新光南東大樓」及「新光產險大樓」的都更重建,暫時遷出的辦公人口約有千名。

本刊調查,新光纖維大樓已拿到台北市政府的危老都更獎勵容積,另外兩棟則規劃申請危老或都更重建。為了進入都更改建程序,今年1月間,新光人壽以92.88億元標下南京東路五段的中華開發金控總部大樓,作為暫時辦公室,目前正等著中華開發金控搬入新總部,之後新光集團員工便會進駐。

去年6月,新光吳家老大吳東進卸任金控董座一職,由二公主吳欣儒接任總經理,展開世代交替,多件不動產也進行汰舊換新。(圖/報系資料庫)
去年6月,新光吳家老大吳東進卸任金控董座一職,由二公主吳欣儒接任總經理,展開世代交替,多件不動產也進行汰舊換新。(圖/報系資料庫)

「新光集團打著如意算盤,是等3棟舊大樓完成都更,新光員工搬入後,屆時屋齡約40年的中華開發金控舊大樓(土地面積約755坪)再進行都更,開發價值更驚人!」業界人士指出,新光集團整盤重建大案,去年中已由新光金控前董事長吳東進交棒給二女兒吳欣儒(現任新光金總經理)。

位在南京西路近迪化街的新光纖維大樓,是新光集團創辦人吳火獅的起家厝。1945年,吳火獅和同鄉友人在此創辦「新光商行」,買賣布匹、茶、糖等,原址1982年改建大樓,成了新光集團的發跡地,如今屋齡已近40年。

南京東路二段的新光南東大樓,曾是新光人壽總部,屋齡近40年,也將進行都更。吳東進及許多新光集團關係企業皆在新光南東大樓設有辦公室,每年新光金控的股東會也在此舉行,因此都更進度同樣備受關注。(續)

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