置產保值標的 首選敦南御所

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因應全球通膨持續發燒,買房成為保值抗跌的最佳選擇。綜觀今年台北房市,關注度最高的莫過於「敦化南路」周邊,自2018年起敦化南北路沿線將近10棟商辦大樓接續都更,釋出約9萬坪辦公樓面積,無數企業總部、頂級商辦、國際飯店林立,台灣商業金脈不證自明,而在頂級新商辦與70米林蔭大道的雙重效益下,更成為後疫情時代的房市聚焦亮點。

據房地產業者調查,敦南忠孝核心商圈區域年度三大指標豪宅案,包括新落成的「敦南御所」、即將登場的「大陸建設共和大廈案」及「正義國宅都更案」,在高話題性、群聚效應的帶動下,使敦化南路強勢回歸2021年台北豪宅交易熱區。

巿場人士指出,敦化南路沿線不僅行道樹高達3500棵,綠蔭青蔥,往北直達松山機場,往南連接忠孝SOGO商圈、敦南商圈。其中敦南、市民大道十字金軸的「敦南御所」,鄰近微風商圈,地處雙面臨路的大基地,更是樓高23層崗石打造的地標,成為仰望焦點。

「敦南御所」為上市公司中興電工(1513)首次推出的都更案,搭配日系精質華熊營造,結構採SRC鋼骨、美國航太軍事Taylor Devices制震系統,品質榮獲「國家建築金質獎」,設計及施工雙料獎項肯定,專注每寸細節的品質保證,深受國際企業、政商名流青睞。

巿場人士即表示,「敦南御所」位在綠色走廊樹海第一排,又屬敦化國小、仁愛國中和懷生國中學區,吸引不少企業家族布局,身價不斐,根據實價登錄資料顯示,最高成交單價為22樓樓中樓戶,每坪達225.7萬,中高樓層價位也達160~175萬左右。

「敦南御所」已落成完工,規畫有50、85、150坪大器格局,50坪為入主敦南首席名宅絕佳良機,85-150坪尊榮氣宇彰顯身價不凡。中低樓層享大面窗景樹海綿延,高樓層遠眺信義計畫區,靜賞台北101燦爛燈火,成為名門層峰爭藏的頂級居所。