美國大選落幕,房市回歸自住當道!

美國大選結果出爐後,房地產市場的不確定性大致消除,房市逐步回歸基本面。信義房屋專家指出,目前房市供需保持穩定,尤其在央行收緊貸款政策的情況下,以自住需求為主的買家成為市場主流。未來美國政策如關稅、科技發展及通膨等因素仍需關注,但房市的走向將趨於理性調整。

大家都在看》川普當選對台灣房市影響有哪些?專家分析短期、長期影響 4 重點

👉 加入我們的臉書粉絲團、社團 Line 社群,獲取各種買房必備知識!👈

不確定因素解除,房市回歸自用當道

美國大選結果公佈後,市場短期內並未因選舉帶來劇烈波動,房市因不確定因素消除而回歸基本面。雖然長期的美國關稅政策、科技發展策略及美中關係等因素可能對台灣帶來影響,但隨著選舉塵埃落定,房市逐漸回到穩定的供需平衡。

延伸閱讀》美國大選、房貸風暴、颱風 3 夾擊!10 月六都買賣移轉首度年減

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,大選結束後,房市的不確定因素短期內消除,市場回歸供需面。在央行推行第七波選擇性信用管制措施後,銀行貸款仍保持緊縮,供給量並未大量釋出,因此房市以自住需求為主流,市場走向更為理性。

然而,長期來看,仍有許多美國政策需觀察,包括半導體政策、減稅、關稅調整等,可能帶來通膨風險和金融市場波動。曾敬德分析,雖有這些外部影響,國內房市的基本面仍將是關鍵,若國內經濟穩定且資金面趨緊,房市將呈現盤整走勢的可能性較高。

延伸閱讀》美國大選如何影響台灣房市?專家分析 4 影響、買房 1 建議

美國大選後,聯準會宣布降息 1 碼

在美國大選結果揭曉後,市場焦點迅速轉向聯準會(Fed)的利率決策。台灣時間 11/8 凌晨,聯準會宣布降息 1 碼,以支持美國經濟穩定發展,為企業和消費者提供更具競爭力的借貸條件。主席鮑爾表示,未來利率政策將依據實際經濟數據和市場反應靈活調整。

完整原文:11/8 聯準會降息 1 碼,鮑爾:不會因川普辭職

延伸閱讀

更多關於房市、話題新聞,追蹤我們的 Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號Line 社群一起討論。