義大利小鎮賤價出售樓房 每棟只要台幣33元

義大利薩萊米（Salemi）近日預計將售出30棟房屋，令人驚訝的是每棟房屋起拍價竟只要1歐元（約台幣33元），而業者所開出的條件則是購屋者需對房屋進行全面修繕。

根據《央視財經新聞》、《CNN》報導，這些待售房屋佔地面積至少85平方米，多為2到3層的樓房，其中一些房屋帶有全景陽台。不過，由於許多房屋已經年久失修，有的甚至從1968年起便空置到現在，多年來歷經地震和其他自然災害，購房後可能需要進行大規模整修。

薩萊米市市長表示，希望藉此吸引更多投資者前來，有購買意願的人可通過政府網站瀏覽照片和房屋位置，然後在網上填寫申請表格，並提交一份房屋修繕計劃書，詳細說明將如何對房屋進行修繕、購買用途、以及是否能協助促進當地經濟等，當地政府將以上述事項為審核標準，篩選欲購屋者，如果將房屋改造成民宿或超商，購屋者還可獲得額外的稅收抵扣。目前這些售價僅1歐元的物件已吸引不少國外買家，但許多義大利網友提出警告表示，這些房子幾乎都是需要重建的「廢墟」，買家將花費一筆不小的金額來進行裝潢與修繕。

其實，義大利並非首次以1歐元的價位賣屋，此前義大利的一個小鎮，桑布卡迪西奇利亞（Sambuca di Sicilia）也曾以1歐元的價格出售鎮上數十棟房屋，這些房屋大多是2層樓高的公寓，面積自40到150平方米不等，還有庭院可欣賞地中海的絕景。據桑布卡迪西奇利亞的購屋者透露，小鎮老屋的翻新費用約1萬歐元（約台幣33萬元）起跳。

此外，報導也指出，當地政府之所以會推出低價售屋，主要是因為近年來義大利許多小鎮的年輕人口外移至大城市，造成小鎮人口銳減，空巢化嚴重。為了吸引外來人口到鎮上定居，西西里島的各個小鎮才會打出以極低價銷售待修繕房屋，以期提升人氣。

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