翻轉舊城區 桃市3公有地拚都更

賴佑維/桃園報導
中國時報
桃園市都市發展局規畫復興、民生路都更,該案鄰近桃園火車站,潛力十足。(賴佑維攝)
桃園市都市發展局規畫復興、民生路都更,該案鄰近桃園火車站,潛力十足。(賴佑維攝)

為加速桃園市桃園區舊城區都市更新,桃園市都市發展局選定桃園區東門停車場、復興路、正光路警察宿舍3案優先推動都市更新案。不過目前僅東門停車場動工,復興路案日前流標,正光路案則還在備標。市府表示,3案若皆能順利動工,未來可望帶動舊城區發展。

現僅東門停車場動工

市府指出,東門停車場公辦都更基地位於成功路二段及朝陽街一段路口,距離台鐵桃園火車站僅約500公尺,面積3449平方公尺,使用分區為住宅區。復興路基地位於復興、民生路口,距離桃園火車站更只有250公尺,目前作為停車場使用,使用分區則為商業區。正光路基地位於正光路、正光路71巷口。

其中,東門停車場案已經在動工中,也是桃園市第2處動工的公辦都更案,僅次於位於中壢區的中興巷警察宿舍案。至於復興路案則因有3成土地面積為私有地,桃園市住宅發展處已經和地主接洽中,雖然地主意願高,不過目前還有部分地主意見不同仍待整合,住發處將持續極力溝通,希望和地主取得共識,共同翻轉舊城區。

至於正光路案,則因目前基地內還有警察眷戶居住,也需等到協調溝通取得共識後再予以安置才能做後續作業。

復興路案具發展潛力

住發處表示,這3案中,復興路案因最鄰近火車站,未來還會有捷運綠線通過,加上周邊發展成熟,生活機能完善,相當具有發展潛力,目前該處仍是公有停車場,勢必有活化閒置土地的必要,未來若能與地主溝通順利推動都更案,再導入如文化展演、創業、社區活動空間等,可望翻轉舊城成為新興生活中心。

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