Yahoo奇摩新聞 老公生前贈土地 婦出售需繳「百萬土地增值稅」 靠1招省掉
▲ 示意圖／翻攝自photoAC
台中市 / 潘維邦 綜合報導
台中市一位李姓婦人獨自扶養年幼的3個小孩，因收入不穩而決定賣掉老公生前贈與給她的土地，但需繳納上百萬元的土地增值稅，讓她備感壓力。台中市地稅局承辦人員在案件審查過程中，發現李先生在贈與土地後2年內死亡，就主動請李太太提供遺產稅申報資料，幫她省下百萬餘元土地增值稅金，讓她直呼「揪甘心」。
地稅局長沈政安表示，配偶贈與的土地，移轉時可以申請不課徵土地增值稅，但下次再移轉應課稅時，會以第一次不課徵土地增值稅的前次現值計算漲價課徵。
據了解，李男是30多年前取得土地，並於5年前贈與給太太，當時申請配偶贈與不課徵土地增值稅，李女現在出售土地，需從李先生30多年前取得時，開始計算土地漲價數額，因此需繳納高額的土地增值稅。
沈政安指出，若配偶贈與的土地，該土地已依遺產及贈與稅法規定，併到贈與人的遺產總額課徵遺產稅，為免重複課稅，受贈人嗣後移轉該土地，會以繼承時的公告現值作為前次現值計算土地增值稅。
由於李男在贈與後2年內死亡，該筆土地已計入遺產總額課徵遺產稅，所以改從繼承開始時，計算土地漲價總數額，大幅降低土地增值稅的金額。
稅務局提醒，民眾對於土地增值稅如果有任何問題，都歡迎撥打電話洽詢，將有專人為您服務。
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