老司機開進10大熱門社區小資最愛

三立新聞網

更新時間： 2019年5月21日上午2:40

記者蔡佩蓉／台北報導

大台北預售屋、新大樓價格都很貴，但有些中古社區反而愈沈愈香，尤其房價相對便宜，吸引不少小資首購目光。房仲根據實價登錄資料，盤點雙北市2018年1月至2019年3月屋齡5年以上的中古社區大樓交易量，其中台北市以中山區「大直美堤花園」（基河國宅二期）最熱門，新北市最夯的則是新莊區「東村A ONE」。

▲捷運小碧潭共構宅美河市是雙北熱門交易社區，且有公宅出租。（圖／翻攝自台北市公共住宅資訊網）

根據永慶房產集團統計資料，台北市最熱門中古社區前3名，分別是中山區「大直美堤花園」、內湖區「麥帥新城」及文山區「觀星台北」。其中，「大直美堤花園」也就是基河國宅二期，平均每坪52.7萬元；「麥帥新城」附近雖然沒有捷運，但平均每坪43.1萬元，北市門牌房價卻親民。

文山區「觀星台北」共成交28戶，排除掉套房之後，成交總價落在760至1580萬元之間，平均每坪37.8萬元。至於新北市，新莊區「東村A ONE」以成交89戶稱霸，而位於新店區的「達觀鎮」與「美河市」分別成交85戶以及79戶緊追在後。

其中，新莊區「東村A ONE」位於新莊區輔大商圈周邊，平均每坪27.6萬元；新店安坑山區「達觀鎮」成交總價落在300至1200萬元之間，平均每坪17.4萬元。新店小碧潭捷運站共構宅「美河市」也是熱門熱區，成交總價落在1200至4800萬元之間，平均每坪48.2萬元。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，中古社區公設比例相較於新成屋低，相同的權狀坪數下，能使用的室內空間相對較多，且房價大多較新成屋低廉，經濟又實惠，適合注重CP值的民眾作為參考。

三立新聞網 setn.com·
55歲女肺腺癌　每天狂吃「1菜」：沒復發還瘦了　血壓也正常
腎臟科醫師洪永祥表示，一名55歲女子有肺腺癌家族病史，由於長期咳嗽，檢查發現肺部有結節，為了預防恐是惡性腫瘤，因此切除該結節。女子之後遵循洪永祥的建議，每天吃大量的十字花科蔬菜，不僅5年後未再復發，且體重下降，血壓也回復正常。
Reactions66
三立新聞網 setn.com·
賽程不利台灣隊！東京3連戰全被排先攻　背後原因曝光
世界棒壘球總會（WBSC）18日公布日本東京巨蛋的賽程安排，經對戰組合調整，日本隊在4強超級循環賽中有主場優勢，所有比賽皆安排晚間18時進行，不過台灣隊賽程上安排較為不利，3場比賽皆為客場。對此，中職會長蔡其昌也曝光背後原因。
Reactions14
三立新聞網 setn.com·
雞蛋直接放冰箱？譚敦慈：2動作錯了！很快就壞
雞蛋買回家後應否清洗？有「無毒教母」之稱的譚敦慈表示，不論是「洗選蛋」或「非洗選蛋」，除非即將烹調，否則都不可直接用水清洗。因為蛋有毛孔，直接用水洗，水可進入蛋殼內，會使雞蛋壞掉。她並提醒，蛋放置於冰箱時，蛋的尖端朝下、圓端朝上，以便延長保鮮時間。
Reactions1
中天新聞網·
中華隊最幼齒7人搭經濟艙！曾頌恩比戴培峰小一天　淪「經濟艙老將」
世界棒球12強賽，中華隊神勇表現打進4強前進東京，英雄們背負著國人期待，今天搭機挺進日本，由於班機是世界棒壘球總會（WBSC）安排，中華隊有7名選手必須搭經濟艙，曾頌恩算了一下誰年紀最小，結果意外發現自己是「經濟艙老將」，只找到6位年齡比自己小的選手。
Reactions102
FTNN新聞網·
長榮再次榮耀！盤中飆235元「套牢3年全解套」　陽明也漲3%水手嗨：夢回2021
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導台股今（19）日開高震盪，早盤一度大漲212.2點，來到22758.74點。雖然最新一期上海出口集裝箱運價指數（SCFI）終止連3漲轉...
Reactions7
民視·
最強冷氣團報到？林嘉愷曝「這天」氣溫溜滑梯
生活中心／楊佩怡報導東北季風發威，氣象署表示，今晨全台最低溫在新北石碇16.1度，台北氣象站低溫也有18.7度，創今年入秋最低溫，今天全台有雨，北台灣整日濕涼，民視氣象主播林嘉愷透露目前資料顯示，冷空氣會持續到本週六、日，冷氣團強度應沒那麼強，模式還在調整中，仍會有變化。
Reactions2
中天新聞網·
中華古巴大戰！場邊學生竟在「寫作業」　讓日本主播驚呆了
世界棒球12強預賽，中華隊最後一場對上紅色閃電古巴，比賽過程相當精彩，但轉播單位發現場邊兩名學生竟在「寫作業」，讓日本主播都驚呆了。
Reactions25
中時新聞網·
12強東京循環賽敲定中華隊「3戰全客場」美、委晚接午
世界12強棒球賽B組出線隊伍17日決定，WBSC（世界棒壘協會）今(18日)公布日本東京巨蛋賽程，經修改對戰組合後，日本在四強超級循環賽有全部主場優勢，且全部是晚場18時比賽。中華隊則3場比賽全部都是客場，賽程最不利；此外，前兩天是中午11時比賽，對日本才晚場出賽。
Reactions71
中天新聞網·
首波「大陸冷氣團」要來了！下週三恐出現14度低溫
位於鵝鑾鼻西南方530公里處海面的「萬宜」颱風已於今（18）日下午減弱為輕度颱風，目前持續往偏西方向遠離，預估48小時內減弱為熱帶性低氣壓，但今、明天仍會受到萬宜颱風外圍雲系影響。
Reactions14
三立新聞網 setn.com·
余天氣炸！女婿做詐騙集團洩「驚人家世背景」　可憐寶貝孫：要給誰照顧
鄭弘儀主持的《話時代人物》日前邀請到綜藝大哥大余天來訪談，得知余天縱橫影視歌壇逾半世紀，對於人生下半場轉戰政壇為民奉獻從未後悔，其中也包含了他白髮人送黑發人的椎心之痛，提到女兒余苑綺癌症病逝、女婿陳鑒外遇又涉詐騙，相當心疼兩孫無父母照顧。
Reactions36
三立新聞網 setn.com·
余天淚崩！余苑綺入夢狂喊「爸爸對不起」　淚崩：她說很不甘願
余天日前接受三立節目《話時代人物》的訪問，暢談從出道、從政，一直到痛失余苑綺的心路歷程，只見他回憶起，某天余苑綺入夢，喊了一聲「爸爸對不起」，期間他一時情緒湧上心頭，忍不住落下男人淚，令人看得十分心疼。
Reactions93
民視·
12強賽台灣投手換不停！　王建民解密箇中奧妙
世界12強棒球賽台灣隊此次換投節奏明快、投手群表現出色，目前4戰打完失10分；牛棚教練王建民表示，短期賽事採用換投明快的模式，不讓對手輕易熟悉，投手群各有優點。
Reactions88
中時新聞網·
滿意度「藍白綠巨傷」林濁水看完最新民調：惡夢結束了
立法院朝野近期為總預算案激烈攻防，國會改革法案遭判決部分違憲，針對近期政壇局勢變化，《鏡新聞》在11月6日公布最新民調，總統賴清德施政表現滿意度51%、不滿意度35.2%。對此，前立委林濁水17日就表示，「賴清德一開始40幾％的滿意度，過了一個月之後，都維持在50％以上，相當穩定，這關鍵在於一件可笑的惡夢結束，就是國會改革大打一通」，引發討論。
Reactions473
今日新聞NOWnews·
曾是前中信啦啦女神　　陳傑憲超正老婆曝光
[NOWnews今日新聞]近日世界12強棒球錦標賽熱鬧開打，其中有「中職吳奇隆」之稱的台灣隊長陳傑憲在場上的表現相當亮眼，令球迷驚呼連連，直呼想起前旅日球星陽岱鋼。事後陳傑憲的老婆在IG分享了老公的佳...
Reactions15
中時新聞網·
丫頭斜槓有成年發6億獎金
年末即將到來，員工們都摩拳擦掌等待老闆給的獎金與年終。詹子晴（丫頭）是演藝圈內知名的「闆娘」，愛賺錢的她斜槓了非常多事業，她近期接受專訪坦言，今年公司預計會發放至少6億的獎金，至於年終獎金部分，她表示年末的業績尚未結算完畢，但是該給員工的絕對不會少。
Reactions96
三立新聞網 setn.com·
台北的雨還要下幾天？低溫剩1字頭　天氣風險一張圖全說了
雨還沒要停！氣象署表示，今天（18日）受到東北季風及颱風萬宜外圍中層雲系影響，臺灣附近水氣偏多，迎風面北部及東半部地區降雨機率高，其中基隆北海岸、大臺北山區及東北部地區降雨較持續，有局部大雨或豪雨發生的機率，而東部山區也可能出現局部大雨，請多加留意，至於中南部地區及澎湖、金門、馬祖大致為多雲的天氣，偶爾也有局部降雨的機率。
Reactions3
TSNA·
12強賽》中華隊跟日、澳包機飛東京　估破千台灣球迷緊急飛日加油
世界12強賽中華隊今天出發前往東京，準備21日開打的第2輪複賽，將打3場比賽，中華隊跟日本隊、澳洲隊搭乘同班機，而根據中華職棒聯盟初步統計，在中華隊確定晉級後，許多球迷緊急訂機票，估計將至少有破千台灣球迷到東京巨蛋應援。
Reactions4
民視·
想飛東京看12強「票沒了」！王必勝揭台灣隊可怕之處
生活中心／李明融報導世界12強棒球賽台灣隊本屆打出驚奇，在不被看好的情況下，在B組預賽以3勝1敗分組第2名與日本隊一同晉級「超級循環賽複賽」，國內再度掀起棒球狂潮，前衛生福利部次長王必勝今天（18日）在臉書發文道歉，坦言自己也沒想到台灣會進到4強，另外，他還提醒想要飛東京支持台灣隊的球迷機票也不用買了，因為東京巨蛋12強超級循環賽和決賽的票都已經賣完了。
Reactions98
民視·
12強賽／不只林襄！台啦啦隊「猛料大升級」日網傻：3年全變了
娛樂中心／曾郁雅報導台灣職棒啦啦隊號稱「應援界MLB」，近期不只有許多南韓最強啦啦隊員相繼來到台灣發展，更有來自日本、世界各地外援，讓許多國外球迷十分羨慕台灣啦啦隊超猛實力，近日舉辦12強賽更讓外界對於台灣啦啦隊討論度瞬間破表，就有日本網友分析過去台灣啦啦隊的「戰力變化」，點出過去只有林襄一人獨撐天下，如今3年過去整個戰局出現劇烈變化，讓他感嘆：「全變了！」。
Reactions55
中時新聞網·
12強》古巴教練嘆中華投手厲害陳冠偉超狂指叉球登官網
「紅色閃電」古巴不復往日的威風，連續兩屆12強在小組賽墊底出局，總教練強森（Armando Johnson）說：「中華台北的投手投出一場優異的比賽，恭喜日本與中華台北晉級複賽。雖然這個結果令人失望，在對戰日本的那晚，我彷彿看見當年我熟悉的古巴隊，看到我的球員們拿出100%拚戰精神，我很滿足。只要他們都盡力了，我不會苛責他們。」
Reactions12

其他人也在看