老父想掏800萬買房「分給4子女」!1關鍵讓勸:可能全盤

財經中心/綜合報導


隨著房價逐年緩漲,對於首購族而言距離理想房型恐怕越來越遠,預算有限的購屋族會挑選預售屋,或是請家人幫忙頭期款。對此,日前一名網友透露老父親想用800萬現金買房,並事後均分給4名子女,但年紀過大無法貸款,於是請尚未結婚兒子幫忙掛名負擔房貸,該網友也試算4人的獲利比例,卻引發大量討論。


該網友在PTT寫下:「爸爸手邊有800萬現金想買房,但是年齡已不能申請貸款,所以他希望我負責差額款項。原本這筆錢,他是希望4個小孩平分(無法實現買房夢想時的打算)。」他進一步說,假設已購入總價1400萬的房子試算,爸爸支付800萬後,他負擔剩餘600萬。他指出:「自己佔比57%、其他3姐妹佔比14,如果房子能出租,租金就給爸爸收,等到以後房子增值後賣掉,扣掉一些相關費用,剩餘金額再以上述佔比分配給每個人,請問我這想法,有讓人不舒服的感覺嗎?,或者有沒有考慮不足之處。」

老父想掏800萬買房「分給4子女」!名子「掛他」1關鍵讓勸:可能全盤皆輸
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多數網友看完則認為「如果三姊妹也有錢,其實平均出之後再平均分最公平,你只是當那個貸款人,以目前這種算法.未來漲多了要賣,分錢時就會有問題了」、「你會來問就表示覺得會有問題吧?」、「如果賠錢你不就很倒楣。建議分一分,以免後面為了錢反目成仇」、「分一分想買的自己去買」、「千萬不要,最好是把你爸的錢先平分,再自己努力買房」、叫你爸先贈與你兩百萬,剩下的錢就是其他兄弟的,這樣最好」、「 你的算法會讓其他手足不舒服,但是如你扛貸款還要處理買賣跟打理,最後卻平分四份就換你不舒服」。該網友則解釋會這樣算的原因,在於:「3姐妹有人結婚,爸爸不想要他們拿錢出來。」


原文出處:老父想掏800萬買房「分給4子女」!名字「掛他」1關鍵讓勸:可能全盤皆輸

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