老舊大樓住戶:不要再叫我們鬼樓 工務局回應了

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城中城鄰近大樓亟欲自救,但產權複雜戶數又少,需要市府積極協助輔導,先成立管委會才能解決後續的消防安檢問題。(圖/中國時報袁庭堯攝)
城中城鄰近大樓亟欲自救,但產權複雜戶數又少,需要市府積極協助輔導,先成立管委會才能解決後續的消防安檢問題。(圖/中國時報袁庭堯攝)

[周刊王CTWANT] 高雄城中城大火引發後續效應,高市府18日針對老舊複合式大樓專案稽查,但城中城隔鄰的大樓住戶下午跑到里長辦公室抗議,純住宅的老舊大樓許多住戶失聯,剩下的根本不到總戶數一半,不符現行法規,想自救卻不知從何下手。工務局表示,正積極輔導符合條件的大樓,將實地拜會說明。

「不要再叫我們鬼樓,我們也想要住得安心舒適!」跑到里長服務處求助的女住戶表示,她就住在城中城隔壁,大樓共30戶,但實際居住僅15戶,其餘住戶早已失聯多年,房子也空著無人居住。

女住戶強調,市府大動作清查整頓沒有管委會的老舊複合式大樓,相關單位卻沒告知純住宅的老舊社區大樓該怎麼成立管委會,更遑論後續消防安檢規畫;縱使管委會能以專案方式通過成立,剩下的住戶戶數太少,目前每個月管理費僅入帳萬元,如何負擔龐大的消防器材採購、改善及後續維護經費,又將是另一個難題。

工務局表示,只要建築物的區分所有權人比例達半數以上,且開會決議戶數比例達2/3、同意人數達3/4就能成立管委會;市府正積極輔導有條件成立管委會卻未成立的舊大樓,以實地拜會說明方式促使成立管委會。

城中城大樓所在的府北里長林傳富表示,鹽埕區老舊大樓都有類似產權不明、戶數少的問題,只能先轉介住戶給工務局或民政局諮詢細節。

至於未來「城中城」該何去何從?民進黨高市議員郭建盟昨在議會質詢時建議,可以媒合宗教團體購買土地興建教堂或道場,否則以過去台中衛爾康大火為例,26年來降價3次也賣不出去。民政局長閻青智表示,這可成為選項之一,願意努力看看。

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