Yahoo奇摩新聞 聚焦真相／租屋市場淪黑市！ 租屋族領補貼難度高
台灣租屋市場不透明，亂象四起，即便政府連年砸重金補助，但看看去年的300億租金補貼專案，執行率卻只有55％，租客們是看得到吃不到，租屋族長期處於弱勢，要如何伸張居住正義呢？聚焦真相帶您來看。
混亂中住戶的救命聲此起彼落，消防人員用帆布袋抬出一具具遺體，租屋套房違法隔間，一次次火警害命，悲劇不斷上演。火警就發生在台北市萬華華西街巷弄，早上八點多傳出爆炸聲響後便陷入火海。
住安危機隱藏在租屋市場，實際踏查違法情況相當嚴重，這一棟舊公寓足足隔了10間房，還有這一處頂樓違章蓋滿套房，逃生門被鎖住，若火警發生根本無處可逃。
租屋族陳先生：「（你這邊住多久了），大約七個月。」
爬樓梯的腳步緩慢沉重，陳大哥的租屋處梯間狹小髒亂，爬到4樓像在走迷宮。
租屋族陳先生：「你不要拍到我的臉喔。」深怕露臉曝光被房東趕走，畢竟他的處境隨著年紀增長，越來越艱難。
陳先生租的這間套房位在新北市板橋，月租五千元，頭頂上一盞日光燈是唯一光源，而且沒有對外窗，讓他一度胸悶送醫。租屋族陳先生：「我去看急診，醫生問我問我怎麼了，我說無法喘氣，他問什麼情況，我跟他講，他叫我這個房子不要租，說你不要租了，再租下去哪一天你死了都沒人知道。」
租屋族悲苦誰人知，除了中老年不受房東歡迎，經濟弱勢族群更是有苦難言。2022年政府砸下300億祭出租金補貼專案，執行率卻只有55.74％，行政院今年再延續擴大範圍、放寬門檻，但多數租屋族看得到吃不到。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱：「台灣大概70%到90%的房東事實上是向政府隱匿他的租賃事實，意思就是說他租屋賺的錢是不繳稅的，所以他覺得最好的，避免有這種事情發生的角度，就是說我不允許房客去領租金補貼。」
租屋族王小姐：「你看這邊就真的很小，也裝不下什麼東西很亂。」走進七坪大小套房，她是王小姐，就怕被房東認出，戴上墨鏡口罩受訪，即便拍攝前花了六小時整理，房間依舊堆疊滿滿紙箱快要沒路可走。租屋族王小姐：「欸我這條找很久耶，凌亂雜物常常找不到東西。」
王小姐今年29歲，她一到五上班，假日還兼職模特兒，辛苦工作就是為了存錢買房，但她想申請租金補貼，卻遭房東一口回絕。租屋族王小姐：「可是也沒辦法啊，因為你就是要租人家的房子，人家不願意，那其實租屋需求真的蠻大的，對也只能接受。」
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱：「台灣租屋像是黑市，黑市的意思就是沒有任何資訊的透明，台灣的租屋市場基本上是賣方市場，我們中華民國政府也不知道台灣到底有多少房子在出租。」
不僅無法申請租金補貼，王小姐上一間住處則因為年年漲租讓她無法負荷。租屋族王小姐：「我之前那個房子大概住了三四年，然後他每年就會漲一千到一千五左右，對然後漲到最後已經逼近兩萬了。」
OURs都市改革組織秘書長彭揚凱：「過去十年、二十年前，可能一般年輕人可能當個五、六年的租屋族，他就可以存一筆頭期款就去買房子，現在可能要當二十年的租屋族，所以你可以想像那個租屋的人會越來越多嘛。」
租屋市場不透明，租客是永遠的弱勢，即使政府砸大錢，好政策還是無法順利執行，也因此從住安消防到租金補貼，以公權力有效納管房東才是根本解決之道。
（封面圖／東森新聞）
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