聯聚集團今年推案量達320億 子品牌首度跨足北區打造「理仁美感綠洲」

被譽為豪宅推手的聯聚建設與子品牌-理仁建設，新案規劃一舉一動，備受市場矚目。聯聚集團指出，今年雙品牌將分別推出預售新案，總銷金額約達320億元！其中，理仁建設預計第二季，在北區推出以「理仁美感綠洲」為主題的均質45坪住宅新案，總銷約40億元，這也是聯聚與理仁首度跨足北區的代表作！據悉，消息一出，目前預約賞屋客已逾400組，市場反應熱烈！

而聯聚建設預計第三季，在七期推出「聯聚玉衡大廈」豪宅預售案，產品規劃65坪起，總銷約280億元。坐落於七期秋紅谷生態公園正對面的「聯聚玉衡大廈」，地理位置絕佳，地點就在「聯聚瑞和大廈」與「寶輝秋紅谷」兩大豪宅之間，基地面積1,837坪，未來將規劃興建兩棟樓高51層的摩天豪宅大樓，預期將成為中台灣最高層的豪宅大樓！據悉，每坪開價9字頭起，高樓層單價料將衝破百萬元大關！

此外，繼「理仁柏舍」、「理仁奕舍」後，秉持創造美學生活理念，理仁建設今年再度延續美感主旨，第二季將在北區推出以「理仁美感綠洲」為主題的45坪住宅新案。該案基地面積690坪，地點就位於陜西路、華美街二段，預計規劃興建樓高23層、地下4層的純住宅大樓，總戶數88戶，戶戶都有宜居陽台，據悉，每坪開價在68-78萬元之間。

此次新案選擇北區，緊臨捷運文心中清站之基地，代表了理仁建設對於台中的全新觀點，但不變的是，理仁對於地段的嚴格篩選，以及建築規劃的堅持。理仁新案位於西屯區、北屯區、北區，三區交匯處，擁有交通、學區、生活機能的全面優勢，並承襲聯聚建設一貫的美學理念，為台中帶來嶄新面貌的風格好宅。

台中捷運綠線通車近三年，年運量已突破千萬人次。隨著軌道經濟逐步發酵，帶動中捷沿線熱門站點，周邊指標預售案每坪房價躍升。理仁新案鄰近文心中清站，未來更是雙捷運線樞紐，為綠線與橘線交匯站，鄰新興的水湳經貿園區、中央公園，市場尤其看好其周邊房價。

理仁新案基地位置擁有極佳優勢，距離捷運綠線文心中清站僅400公尺，3站抵達台中市府站與七期百貨商圈，一線直通高鐵台中站。位於立人國小、立人國中學區，周遭更有曉明女中、文華高中等明星學校；此外，透過台中主要幹道中清路，可串聯國道一號中清路交流道、台74線，南來北返便捷，且周邊生活機能發展完善，具高保值與增值潛力，無論自住、換屋、置產客群，長遠佈局都適合。

理仁新案為45坪均質規劃，建築外觀設計採用新現代風格，透過錯層陽台，將陽光與綠意帶進每一位住戶家中，不僅使建築立面更有特色，也巧妙地將建築與周遭環境融合，具有自然意象的建築，如同城市中的大樹，成為生活在大都市的人們心中渴望的美感綠洲。

此外，基地緊鄰麻園頭溪，溪岸兩旁種滿欒樹，花季時於水岸散步可欣賞黃金雨美景。由於周遭多為透天矮樓，視野不受限，在家中向外眺望就能欣賞美景，從宜居陽台的綠化，到社區規劃的花園，再到河岸的欒樹群，多層次的綠意，讓繁忙的生活得到呼吸的空間。

理仁北區新案，規劃打造零店面的均質社區，公設則是以全齡化思維為使用者貼心設想，從「理仁美感綠洲T House」大廳進入，一樓不僅有閱覽室與多功能空間，滿足多樣使用需求，更精心設計戶外玻璃屋，將一動一靜的健身房及品茗室規劃其中，大面積玻璃窗，讓運動及品茶時，皆能感受泰舍花園的景致。

此外，玻璃屋旁還設置有戶外籃球場，讓家長與小孩在休閒時間有更深刻的連結，也是好友互動的最佳場域；頂樓部分則規劃有戶外花園，結合Sky Lounge及景觀花園的功能，不管是日間或夜幕，皆有怡人景觀。

聯聚建設深耕七期30年，秉持建築之於城市的使命，不斷推陳出新，每棟建築都是文化與美感兼具的作品，近年推出的子品牌-理仁建設，承襲聯聚建設核心理念-安全、實用、美感，不僅注重建築品質，更將獨有的聯聚美學傾注在建築的每個角落，幾棟聯聚落成的個案，在一樓街角轉彎處，都規劃具象徵意義與獨特風格的藝術品，除增加建案的價值外，更友善鄰里。

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