自建會比買房省?過來人曝「很後悔」:光清垃圾就噴40萬

居高不下的房價,讓許多有意買房的民眾望而興嘆,有人因此想另闢蹊徑,若不買建商推出的新成屋,而是找人自建,是否會比較省錢呢?然而,有一名家中經營營造業的網友對此現身說法,已自家曾自建的經驗為例說明,表示自建也有許多成本需要投入,當年自家光為了清運建材垃圾,就花了40萬,還要加上各方面投注的心力等,直言自建未必真的比較划算。

近日,有一名網友在論壇PTT上發文詢問,表示考慮自建房屋,也透露目前大約有170萬自備款。不過該文一出,就釣出一名有曾經自建過的網友分享經驗談,首先提醒原PO,自建代表必須另購土地,這也是一筆不小的開銷。隨後也表示,自家就是從事營造業.3年前將位於北部市區約30坪的舊房打掉,打算在原土地上重新自建兩層樓RC新透天。

該名網友表示,由於家裡就是從事營造工作,原想拚看看單坪在5萬內,但儘管在各方面都精打細算,「省到爆炸」,但最終1坪仍要花到8萬,光建築就花了400萬元(有留庭院)。他進一步解釋,光是清運廢棄建材和垃圾清運就是一筆大開銷,共噴掉40萬元,這是當初沒有估算進去,還有裝潢已採用最簡單省錢的油漆加壁紙,甚至是找親人的公司來做拿到友情價,仍花費40萬左右,再加水電、燈飾等,總共花費約500萬元。而這些還只是建築工程的花費,都還沒算上土地價格,如果地不是自己的,買地的錢又會是一筆大開銷。

▼曾經自建過透天厝的網友提醒,蓋房的過程中會產生許多廢棄建材,清運這些垃圾的費用也相當可觀

因此該名網友坦言,這次的自建經驗並不如原先預想的省錢,還十分耗費心力,令他有些後悔,直言若重新再選擇一次,會建議家人直接拿這500萬買現成的大樓,當成投資比較實在,也以自身的經驗,建議其他有自建想法的人要三思:「除非市面上的房屋真的完全找不到自己喜歡的格局,否則自建未必會比較省錢。」

(封面示意圖,與新聞提及房屋無關/取自pixabay)

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