Yahoo奇摩新聞 自建自售找買家？maauu房產科技推出「品牌陪跑」一條龍服務
（地產中心／綜合報導）以「精緻」聞名的台灣線上房產交易平台maauu推出品牌一條龍服務，不只幫助建案銷售，還為建設公司發展品牌形象和品牌管理。創辦人兼執行長劉冠宏強調，許多人買房會先看是哪間建設公司的作品，建設公司的品牌形象直接影響銷售成績，「賣建案就必須賣建設公司的品牌，而maauu的專長之一是挖掘建設公司的優勢，並讓買家看到這個優勢。」
圖／劉冠宏作品，用平凡的材料做出精緻的細節。(maauu / 無有建築提供）
圖／劉冠宏作品，中央是真的煙囪，地板為特別訂製的雞翅木地板。(maauu / 無有建築提供）
愈是自建自售想找買家的建設公司，愈需要品牌管理
劉冠宏認為，傳統的銷售模式已無法滿足消費者不斷變化的需求，以房產科技新創公司為定位的maauu為此致力於優化房地產交易流程，所推出的maauu房產電商平台可以看到許多優質的建案，都是maauu精挑細選為購屋者把關，並與建設公司密切合作才上架的作品，消費者可以在平台上查看心儀的建案，並在maauu專業團隊的引領下進行賞屋議價購屋等全部過程。
劉冠宏指出，台灣的自建自售、中小型房地產業存在著一些特性，如土地取得不易、推案量少、越賣越少、個案處理等，使得建設公司在銷售上面臨一定的挑戰。所以除了透過電商平台來推廣建案之外，maauu致力於幫建設公司發展品牌形象，增強消費者信任，「建設公司的品牌形象與銷售有極大關聯，愈是中小型建設公司愈需要品牌管理，這幾乎是關鍵。」
圖／劉冠宏作品，為適合台灣的實驗水泥質感。(maauu / 無有建築提供）
maauu推出建設公司一條龍服務，從品牌到銷售「陪跑」
從企劃、設計、廣告投放、接待中心建置到銷售專家，maauu都提供一條龍服務，以Total Design的精神執行項目理念，確保最佳的成品呈現；這還包括將房地產銷售中的包銷、包櫃、企劃、自售等模式予以改良和數位化，從數位銷售（僅上架）到提供完整包銷方案的頂尖專業服務，這個一條龍服務已經成為許多自建自售建設公司積極合作的「軍火庫」。
「陪跑」是maauu十分重視的價值主張，對建商而言，maauu不只有平台銷售，還是品牌形象打造和行銷的戰略夥伴，對買家而已，maauu是陪同賞屋、諮詢和協助交易的「朋友」，劉冠宏說，「我們不是收錢讓你上架建案的房產平台，也不是提供網路行銷服務的廠商，我們是協助建商發展品牌、做好銷售的夥伴，對買家來說，我們就是陪你看屋、分析利弊讓你做決策的朋友。」
精選建設公司和建案，maauu追求三方信任
由於建商們對房產電商平台的意義還沒有很了解，且大部分不相信「純線上」、「純預約」的銷售型態，因此maauu提出了OMO（線上整合線下服務）的概念，協助自建自售建商的買家取得最佳體驗。
部分自建自售建設公司還會擔心平台介面是否夠好、不願與其他建案放在一起、對自家產品特別自豪等等，maauu對此提出了上架平台的3大原則：「好住、好穩、好品牌」，即對建設公司和建案精挑細選，包括預售屋合約審備、建照使照取得比例等官方文件，並參考建案規畫、公司風評等軟性資訊進行綜合評估，確保能上架到maauu的建案都是品質優良的一時之選。
「從消費者的反應我們很清楚地看到，maauu的把關是多了一層保障，因為maauu不會什麼建案都收，maauu是很挑的。」
作為房產科技新創（PropTech）的先驅，maauu自成立以來便專注於在新建案交易市場導入電子商務科技和品牌管理，運用OMO（線上融合線下）解決方案，協助建設公司直接銷售並提供消費者流暢且安全的交易環境。截至目前，maauu已成功協助超過70億總銷金額的交易，成績斐然。
一位資深房產專家表示：「maauu的出現，為傳統房地產業注入了新的活力。它們獨特的OMO解決方案，還有超重視建設公司的品牌建設，都算是給業界樹立了一個新的標杆。」
另有業內人士指出，有別於傳統房產平台的龍蛇混雜，maauu的3大原則和一條龍服務確保了上架建案的品質，為消費者提供了更加安心、便捷的購房體驗，「這種模式極有可能成為未來房地產銷售的主流趨勢。」
劉冠宏強調，未來maauu還將持續深耕房地產市場，不斷創新，為業界注入更多的活力，盼能為消費者提供更加智慧、便捷、安心的購房服務。
maauu房產電商平台：https://maauu.com/
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