臺企銀 都更、危老業務衝破150億

孫彬訓╱台北報導

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

臺灣企銀都更危老進度加緊腳步,最新統計至11月26日,已突破年度目標100億元,更已突破今年內部努力目標的150億元。臺灣企銀董事長黃博怡說,都更危老不但對社會很有貢獻,接下來更已經鎖定工業廠辦的都更危老,目前已有兩件,長期要藉由都更危老打造成為臺企銀的第二個獲利引擎。

黃博怡說,為了積極並有效推動都更危老業務,於去年年底創各行庫之先,設立創新金融專案辦公室專責辦理都更金融等業務,目前都更金融,包含都更、危老及相關業務協銷,金額已經突破150億元,手續費收入更突破8千萬元。

黃博怡分析,去年看到都更危老的趨勢,找來有都更第一巧手稱號的陳銅溪擔任「創新金融專案辦公室」主任,希望衝刺「都市更新與危險老舊建築重建」、「綠色金融」、「文創產業」等貸款,一般都更加上文創金融、綠色金融等,工廠都更加上種電儲能,可說是「都更2.0」,下一步更將成立「都更智慧聯盟」,讓臺企銀打造出都更危老生態系。

黃博怡強調,臺企銀除了中小企業的獲利引擎,未來更要藉由都更危老金融打造成為第二個獲利引擎。他說,在都更危老中,工業廠辦都更是重中之重,過去臺企銀在工業區開發、廠房貸款等方面市占率高,隨台商回流大爆發,現在對於廠辦需求強勁,除了新工業區開發,更多老舊工業區的立體化、更新,勢必成為臺企銀的發展強項。

臺企銀將在12月7日舉行第一屆危老加都更博覽會,匯聚危老及都更相關產業,希望更多民眾全面了解如何善用政府危老及都更政策。

黃博怡說,明年將持續以「金融挺都更2.0」一舉解決兩老(建物老化、人口老化)、雙缺(工業區缺地、缺電)問題;未來臺企銀將深入有都更或危老重建意願社區及工業區等,結合「融資、信託、綠能、銀髮」等多元創新方式,輔以建築經理公司管理及續建等機制,協助各類型都更危老運作更順暢。

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