興富發董娘37萬出租豪宅 大S、ELVA都住過
[NOWnews今日新聞] 據實價登錄,北市信義區松勇路上的指標豪宅「台北信義」,今年7月成交一筆豪宅租賃交易,8層樓戶以每月36.9萬元出租,面積約140坪,換算每坪單價2624元,據悉房東是興富發董娘鄭秀慧,她擁3戶「台北信義」,出租戶為2018年以2.53億元購入。
「台北信義」位在信義區松勇路69巷2號,屋齡11年,總戶數共80戶,樓高22層,曾有多位藝人住過,包括大S徐熙媛、Elva蕭亞軒及港星房祖名等。先前曾揭露北市豪宅租金排行榜,冠軍是「勤美璞真」211坪、月租金60萬元,亞軍「文華苑」341坪、月租金52.5萬元,季軍則是「西華富邦」180坪、50萬元。
《聯合新聞網》報導,經查「台北信義」8樓出租戶屋主為潤盈投資,代表人是興富發董娘鄭秀慧,她在2018年以2.53億元購入「台北信義」8樓第三戶,拆算單價約179萬元,換算租金投報約1.75%。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,豪宅動輒百坪以上,總租金相當驚人,但屋主購屋多數以置產、財富規劃為目的,租金投報率不在其考量內。
至於租客,全球居不動產情報室總監陳炳分析,通常如企業租賃供高階主管使用,或是層峰人士因個人需求而自用,在國內房價偏高,包括豪宅稅、私法人許可制等政策限制買氣下,也使高端族群「買不如租」狀況愈多。
🔴最新揭露全國購屋痛苦指數(房價所得比)為9.61倍,最痛苦的當數台北市15.77倍,也就是台北人要15.77年不吃不喝才能買房。買房真有那麼難?《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》,看專家帶讀者了解買房眉角。
更多 NOWnews 今日新聞 報導
直擊/Google新地標「安和路飛碟屋」 藏億級豪宅區!屋主身分曝
台北市這豪宅月租金衝60萬元 山道猴子輸慘!也比60%台勞年薪多
「信義哥吉拉」地標暴紅!湧5萬人朝聖 頂級豪宅陶朱隱園房價曝