Yahoo奇摩新聞 艾笛森 進駐綠意領航1號廠辦
台灣商用不動產市場交易熱絡，市場前景大好，吸引上市櫃公司持續進場，不少大廠把焦點聚焦商辦與廠辦市場，在企業升級總部需求、法人布局長期收益產品利多下，由綠意開發（2596）於中壢產業園區興建的「綠意領航1號」廠辦近期雙喜臨門，除獲得第25屆國家建築金獎肯定外，國內知名LED大廠艾笛森光電更於近日買下「綠意領航1號」整層1,440坪廠辦，為中壢產業園區廠辦市場投下一顆震撼彈。
艾笛森光電專注於LED照明與車用照明市場領域，並結合ESG永續發展策略為營運主軸，除了LED車燈市場持續擴充規模外，以節能為主的LED照明市場亦有斬獲，今年的出貨量年成長約達3成，預期2025年營運將可望逐季成長，為壯大產業優勢與滿足生產基地空間所需，著眼中壢選擇投資現代化旗艦廠辦，更是看中「綠意領航1號」本身的戰略地位與發展，結合內壢、青埔廣闊腹地，與航空城計畫互相呼應，為企業邁入國際化打下深厚的基礎。
北部商用不動產市場，正處於百花齊放的格局，在企業剛需、碳費開徵、通膨不斷、新舊廠房軟硬體相差過大、台商回流企業轉型等因素下，觀察桃園廠辦市場走勢，隨著租金節節攀升，加上土地價格走揚，讓企業更加評估購入商用不動產的可能，尤其以中壢產業園區熱度最高，串連新竹科學園區、內湖科技園區、南軟、汐科、大內科，年產值高達4,377億，園區高質量的產業生態鏈，吸引多家龍頭企業搶進，眾多產業巨擘定錨中壢，與強者為伍，全球化浪潮提早布局，商機盡在囊中，「綠意領航1號」挾著地段、設備、產業鏈、未來發展等優勢，成為企業主不可或缺的指標，引領熱潮。
