芝「林肯庭院」60億開發案 市議會過關

芝加哥市議會13日以33：14的投票結果，通過60億元的林肯庭院(Lincoln Yards)大型開發項目，為爭取芝加哥市府批准改造這片50多畝的芝加哥河岸土地，開發商斯特林灣(Sterling Bay)把其中可負擔房屋數量翻倍增至1200套。

芝加哥第二區區長霍普金斯(Brian Hopkins)表示，斯特林灣增建可負擔房屋這一重要改變，強化了林肯庭院與社區、城市間的關係，尤其包括了增建一座21畝公園。

非盈利組織「Grassroots Collaborative」執行董事帕特爾(Amisha Patel)表示，此次投票將「從根本上塑造芝市未來十年的發展方向」，第49區區長摩爾(Joe Moore)也表示，開發北區對全市各區稅收有益。

抗議者則表示，市府補貼該項目的13億元，應用於升級基礎設施，如興建周圍橋梁，舒緩當地大批住宅和商業大廈的交通，此外，也建議這筆錢直接用在芝加哥學校及改善貧困社區。

芝加哥「可負擔條例」規定，一項開發案須提供其中10%物件，作為符合「可負擔房價」的出售單位，斯特林灣在介於林肯公園區和巴克城區的54.5畝的沿河土地，計畫推出6000個住宅單位，依照法律，需提供60戶為可負擔住宅，但斯特林灣將此翻倍到1200戶住宅。

但可負擔房屋倡導者對此有異議，因為開發商可憑藉支付代建費，或把可負擔單位遷移到附近地點，來滿足1200個可負擔單位的條件。

不過，可負擔條例將讓開發商比較難取得融資，此外，還面臨擬議的建築高度和超大規模發展，可能對交通、附近企業、學校的潛在負面影響。

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