花敬群:住都中心當內政部「外掛」 震後加速推動社宅、公辦都更

花敬群:住都中心當內政部「外掛」 震後加速推動社宅、公辦都更
花敬群:住都中心當內政部「外掛」 震後加速推動社宅、公辦都更

國家住宅及都市更新中心董事長花敬群今(5/27)在就職茶會中表示,落實總統賴清德百萬戶社宅目標,會配合相關政策、成為內政部「外掛」,403花蓮地震後,針對危險社區、建築物改建等會搭配公辦都更,並在社宅導入結構安全監測系統,成為另類地震偵測基地,將會超越交通部氣象署的地震觀測系統,加速推動社宅和公辦都更。

國家住都中心今日舉辦董事長花敬群就職茶會,由內政部次長董建宏出席並授予聘函,而原定出席的內政部長劉世芳,因新竹市集合式住宅昨日深夜發生火警,釀成2名消防員殉職,一早就趕往新竹慰問消防人員。

國家住都中心5/27舉辦董事長花敬群就職茶會,由內政部次長董建宏出席並授予聘函。徐筱嵐攝
國家住都中心5/27舉辦董事長花敬群就職茶會,由內政部次長董建宏出席並授予聘函。徐筱嵐攝

董建宏致詞時說,都市更新議題再次受到關注,公辦都更已經完成12案評選跟簽約,年底會有7案,透過都更的方式提升國人居住品質及安全,目前由中央直接興辦社宅部分,截至今年4月為止,已有5萬2845戶。

董建宏表示,社宅需求越來越多,為了提供公平居住環境,總統賴清德宣示8年內興建百萬戶社宅目標,包括興建社宅、租金補貼和包租代管,社宅興建會兼顧大眾需求,從生活圈考量,納入公共照護如托育、日照等,並使用潔淨、環保的方式,達到2050年淨零碳排模式,同時,與地方政府充分合作,如期如質達成目標。

花敬群指出,住都中心自2018年成立時,成員約40人左右,歷經5年又10個月,人數已來到300多人,由中央直接興建社宅已有5萬2845戶,包租代管有效契約數為7萬8050戶,目前還有100多個社宅基地要推動公辦都更,但不是只把房屋蓋完,還要搭配國家發展的量能跟體系。

國家住都中心5/27舉辦董事長花敬群就職茶會,由內政部次長董建宏出席並授予聘函。徐筱嵐攝
國家住都中心5/27舉辦董事長花敬群就職茶會,由內政部次長董建宏出席並授予聘函。徐筱嵐攝

花敬群說,住都中心在今年5月中,與國家實驗研究院國家地震工程研究中心簽訂「社會住宅結構安全監測系統合作備忘錄」,於社會住宅導入結構安全監測系統,地震發生時可快速掌握建築物受損狀況,讓社宅成為地震偵測基地,會比交通部氣象署的地震觀測系統大。

花敬群強調,社宅現在絕對不夠,再蓋10年、增加數量,社宅是「固本」,讓年輕人或弱勢家庭有保護系統,租金補貼則是讓在外面租房者有所依靠,先把固本做到位,是比較重的責任,至於房市的重點在於金融跟財稅,社宅蓋到一定的量,不見得會抑制房價,但會成為房市循環的一部份。

社宅會配合社政體系網絡,建立另一套社福系統,納入日照、托育等功能,也要融入社區美學、庶民生活等;另外,在403花蓮地震過後,外界關切危險社區、建築物加速改建或整建維護,會搭配公辦都更,並整合國內的專業者投入都更、危老團隊。

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