Yahoo奇摩新聞 花1320萬買「輕屋齡屋」竟是30年屋？法院判撤銷交易
彰化縣 / 林建鋒 蕭鈺燁 謝忠義 報導
買到爛尾樓一狀告上法院，法官判決撤銷交易！彰化一名王姓男子，花一千三百多萬在和美商圈附近買一棟中古屋，當初看上廣告寫「輕屋齡10年」購買，沒想到之後聽鄰居說屋齡已經30年。後來證實房子蓋好已經30幾年，中途還曾經停工荒廢11年，最後才由另一建設公司繼續蓋完，王姓男子認為房仲提供的資訊錯誤，誆騙他「輕屋齡」，造成他花高價購買，他向彰化地院請求撤銷交易成功。仲介公司則強調，屋齡計算是以「房屋使用執照取得時間為準」，他們並沒有詐騙。
小巷子裡整排連棟透天房屋，蓋得美輪美奐，一樓還可以停車，但附近住戶透露，這個建案，其實是停工後再繼續蓋的爛尾樓，附近民眾說：「我是小時候國中時候搬來這裡，那時候就已經是工地，就是已經沒有繼續蓋了。」
這排透天厝，位於彰化和美，民眾花了1320萬買了其中一戶，但鄰居告訴他，這個建案30年前蓋的，因故停工荒廢11年，新的建商接手才又繼續蓋，氣得告上法院，當事人委任律師陳宜珊說：「(屋主)在發現這個房屋主結構存續30年的時候，是有覺得受欺騙的感覺。」
房仲強調，這是依建管法規完成續建的10中古屋，屋齡10年是依使用執照取得時間為準，但法官認為，房仲在簽約時沒有揭露完整訊息，房子是荒廢多年以後再續建，對消費者的認知是有落差的，判決撤銷這個交易，彰化地院庭長吳永梁說：「(屋齡)對它的價值也是很重要的事項，資訊的錯誤在性質上是重大的。」
當地房仲也認為，賣方應該要把房子的細節講清楚，才不會有消費糾紛，非當事仲介鄭順津說：「在地的仲介公司他一定知道這個房子，已經在那邊荒廢了多久對不對，你知道的情形之下，當然就要順便，就是一定要有跟買方告知。」屋齡會影響建物安全以及貸款的成數，還會增加修繕費用，訊息不透明，消費糾紛又添一樁。
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