苗栗社宅包租代管 第三期提前達標

▲苗縣社會住宅包租代管第三期提前達標，縣長鍾東錦（二排左四）與來賓共同舉行啟動記者會。（記者江乾松攝）

苗栗縣政府積極配合中央辦理「社會住宅包租代管計畫」，第三期三百戶媒合目標提前達標，縣府昨二十六日舉行記者會，縣長鍾東錦和各界一同慶賀達標，並宣佈第四期預定媒合嘉惠六百戶的計劃啟動；因應台積電二十五日宣佈規劃銅鑼科學園區設立生產先進封裝的晶圓廠，將創造一千五百個就業機會的大利多，鍾東錦縣長呼籲有閒置空屋或無力管理房屋的民眾，踴躍加入包租代管計劃，享受租稅減免、專業管理，創造多贏局面，共同打造「永續慢城，幸福苗栗」的遠景。

苗栗縣政府工商發展處指出，中央辦理的社會住宅包租代管計劃，自一○六年開辦至今已辦理三期計畫，第一期試辦僅開放直轄市辦理，一○八年度第二期開辦加入各縣市政府，苗栗縣初期媒合戶數四十五戶，目前第三期媒合期將在今年七月三十一日截止，執行期間完成三百戶媒合，成功提前達標。

昨上午十時三十分在縣府第一辦公大樓201會議室辦理「苗栗縣社會住宅包租代管第三期計畫達標暨第四期計畫開跑」記者會，縣長鍾東錦率工商發展處長詹彩蘋等團隊，宣佈第三期達標和第四期計劃啟動好消息；多位縣議員、頭份市長羅雪珠、造橋鄉長徐連斌、竹南鎮公所專員邱振生、苗栗市公所秘書詹運喜、立委徐志榮秘書楊金福和執行業者兆基管理顧問公司董事長李建成（第三、四期業者），真會租不動產公司處長劉明瑞（第三期業者）、大晟資產管理顧問公司董事長鄭俊杰（第四期業者）等人都到場。

縣府工商發展處長詹彩蘋指出，第三期計劃主要分佈在頭份、苗栗、竹南和造橋等四鄉鎮市，三百戶中第一類社會弱勢戶及第二類經濟弱勢戶共計媒合一三一戶（40.06%），已達到住宅法規定租給弱勢戶四成的標準，讓弱勢者擁有穩定的居住處。

詹彩蘋說，縣府已成功爭取「第四期計畫」經費共計七千九百六十萬元，預計嘉惠六百戶的鄉親安居苗栗，同步與三百億元中央擴大租金補貼專案開辦接軌，而第四期計劃有三大亮點：一、目標戶數將擴大至八萬戶；二、長者換居由原本同縣市放寬至跨縣市，且開放私宅可換公宅；三、取消原本的租屋補助，回歸三百億元中央擴大租金補貼專案。而推出「包租代管三三三」，享有三稅（房屋稅、地價稅、租金所得稅）減免；三費（公證費、修繕費、居家安全相關保險費）有補助；三年有「包租代管三三三」的服務及補助。

縣長鍾東錦表示，台積電公司二十五日宣佈規劃進駐銅鑼科學園區增設先進封裝的晶圓廠，初估約增加一千五百位就業機會，勢必抬升租屋市場需求，既然中央有包租代管的好政策，他指示工商處加強推廣和宣導，也拜託各級民代協助宣傳，鼓勵縣內閒置空屋屋主或無餘力管理房屋的所有權人，透過本計畫的協助，房東享有租稅減免、輕鬆安心收租，房客有安心的房源可租賃及獲得優惠的租金補貼，共同打造「永續慢城，幸福苗栗」。