范瑋琪夫妻光環?豪宅轉手賺逾2千萬

三立新聞網
三立新聞網 setn.com

記者陳韋帆/台北報導

據內政部最新實價揭露,台北市中正區豪宅「方念拾山」再現億級交易,此次賣出的8樓戶,前屋主僅持有4年就大賺2千餘萬。該豪宅曾傳出藝人黑人陳建州與范瑋琪夫妻以及知名歌手張信哲購入,房仲業者指出,顯見名人光環加持相當有效。

方念拾山近3筆交易,每筆轉手後都賺千萬元以上。(圖/翻攝自Google Map)
方念拾山近3筆交易,每筆轉手後都賺千萬元以上。(圖/翻攝自Google Map)

觀察該豪宅近3筆成交紀錄,可發現只要轉手皆有獲利,2017年售出的9樓戶,賺得最少,但也高達 1,059萬;而最新一筆交易,去年12月售出的8樓戶,持有僅4年,就大賺2,015萬元。

「方念拾山」位於新生南路、信義路二段,為大安森林公園周邊知名豪宅,樓高14樓,緊鄰捷運大安森林公園站與東門站,燙金門牌身價不言而喻,頂樓最貴戶別在102年以198.7萬元、逼近200萬元俱樂部行情成交,總價也高達1. 97億元。

業者表示,有藝人光環加持,加上地段好、高隱私,讓該豪宅處於不敗之地。(圖/全國不動產提供)
業者表示,有藝人光環加持,加上地段好、高隱私,讓該豪宅處於不敗之地。(圖/全國不動產提供)

全國不動產董事長葉春智表示,「方念拾山」規劃單層單戶,具高度隱私,僅13戶,戶數單純、房價具支撐力,沒有一般戶數較多的大型豪宅賣壓,也因此即便從預售到成屋之間,遇到多次房市波動與房價下修,都能有不錯的獲利,加上名人光環加持以及大安森林公園無敵景觀視野的條件,未來也應能保持一定身價。

全國不動產總經理藍怡婷指出,除了藝人黑人陳建州與范瑋琪夫妻星光加持之外,知名歌手張信哲在106年也曾傳出以潮水音樂名義購入7樓戶,而前一手屋主也大賺1,735萬元,顯見黃金地段以及規劃單層單戶高隱私的「方念拾山」,確實深受高資產客戶青睞。

更多三立新聞網報導
發燒還搭大眾運輸? 交通部:「4月1日」起全面拒載
擔憂倒閉!旅行社問蒼天 江柏樂斷言「兩波疫情尚未爆發」
世界各國瘋搶「呼吸器」 台灣喊話「萬人確診也夠用!」
慈禧到青樓修練「功夫」? 專家:其實是被小李子帶壞的

更多新聞報導
「辛龍沒勇氣抱女」胡瓜弔唁 星友哭一片
賈靜雯回歸古裝美炸!詮釋反派預告曝光
郭靜純爆辭退內幕 歎與老公關係降冰點
李㼈17歲愛女將出道!無辜大眼萌翻
安心亞談情耐不住寂寞 自揭冷戰先低頭

今日最夯新聞流量前3名
台檢疫環境如監獄?BBC急刪文
川普簽署「台北法案」生效了
巴拉圭要我加碼 捐人工呼吸器

今日娛樂推薦影音

你可能還想看