Yahoo奇摩新聞 萬科集團 遭標普列負面觀察
全球評級機構標普15日將大陸房企巨頭萬科集團列入負面信用觀察名單，指稱房地產銷售和融資狀況的惡化，可能會使萬科的流動性和槓桿及競爭地位惡化。標普指出，該房地產開發商依賴內部資源，來應對即將到期的債券，這可能會縮小萬科的流動性緩衝。
香港經濟日報15日報導，標普全球評級將萬科的長期發行人信用評級「BBB+」、萬科的子公司萬科地產（香港）有限公司的長期發行人信用評級「BBB」，以及該子公司的高級無抵押票據長期發行人評級「BBB」，列入負面影響的信用觀察名單。
標普指出，儘管該機構預計今年萬科用於經營活動的金額，將因建設支出減少而下降，但認為今年1月至2月萬科的月銷售額約為人民幣（下同）140億至190億元（按總額計算），這可能導致經營現金淨流出。
標普認為，萬科在岸債券價格的大幅波動正在影響該公司的再融資能力，估計在今年第一季，萬科用內部資源償還了約20億元的在岸債券。相比之下，該公司在2022年和2023年分別發行了人民幣296億元和100億元的無擔保在岸債券，分別用於償還在此期間到期的約45億元和56億元的在岸債券。標普表示，萬科依靠內部資源應對即將到期的債券可能會削弱其流動性。另一家國際評級機構穆迪11日已經宣布，撤銷萬科「Baa3」發行人評級，即投資級別最低級別，改予萬科公司家族評級「Ba1」，即非投資級別（又稱高息債或垃圾債）。
